11. Аренда помещений
Что такое аренда
Собственник помещения имеет право решать использовать его под собственные нужды или передать право на его временное использование третьим лицам за определенную плату. Это и есть аренда помещения. С момента передачи помещения во временное пользование собственник становится арендодателем, а использующая помещение сторона арендатором.
Аренда может быть:
- Прямой;
- Вторичной (субарендой).
Заработать можно на обоих видах аренды, но при условии, что арендатор имеет право передавать помещение в субаренду. Такое право может быть предоставлено только арендодателем (собственником) помещения.
Какая недвижимость более доходна.
Любое дело, а заработок на аренде – это именно дело, должно начинаться с предварительной оценки возможной прибыли. Зная примерные суммы, человек принимает решение, устраивают они его или нет и, только после этого, начинает активно двигаться к достижению намеченной цели, иначе его начинания обречены на провал по той простой причине, что не будет действенного стимула. (далее...)
Сколько существуют чиновники, столько существуют и очереди к ним. Столько же будут пользоваться спросом и посредники, которые предлагают за небольшую плату зарегистрировать индивидуального предпринимателя, составить и подать отчетность и прочее. Для борьбы с данным явлением правительство российской Федерации запустило новую программу – Портал государственных услуг, который должен отодвинуть бумажную волокиту на второй план, устранить посредников и создать все необходимые условия для быстрого решения некоторых вопросов. Первые результаты уже могли ощутить на себе индивидуальные предприниматели и рядовые граждане.
Сохранить свой бизнес, особенно в условиях финансового кризиса, так и наступающего на пятки, предпринимателям удается с трудом. Увеличение ставок по тарифам страховых взносов в Пенсионный фонд РФ, ФСС, ТФОМС и ФФОМС, а также рост тарифных ставок по прочим налогам, становится равносильным «петле на шее». Многие из предпринимателей из – за этого сворачивают свое дело, а те, кто остается – работают, скрипя зубами.
Портфельный инвестор – инвестор, заинтересованный в максимизации прибыли непосредственно от ценных бумаг, а не в контроле над предприятием. К портфельным инвесторам относятся инвестиционные фонды, пенсионные фонды, страховые компании и т.д.
