1. Резюме
Предлагается проект создания предприятия по производству керамического кирпича, который относится к группе эффективных строительных материалов, улучшающих теплотехнические свойства стен и позволяющих уменьшить их толщину по сравнению с толщиной стен, выполненных из обыкновенного кирпича. Область применения данного кирпича — для облицовочных работ и для рядовой кладки стен жилых и общественных зданий.
В соответствии с предлагаемым инвестиционным проектом, планируется смонтировать и запустить в эксплуатацию завод по производству керамического кирпича проектной мощностью 7 ООО ООО штук в год, что позволит частично удовлетворить потребности в кирпиче такого качества в рамках Центрально -Черноземного Региона. Для реализации проекта необходимы внешние инвестиции в сумме 2 млн. 746 тыс. рублей. Предпочтительная форма инвестиций — участите в уставном капитале в размере от. 25 до 49%.
Произведены и представлены расчеты финансового плана и показателей эффективности инвестиций при ставке дисконтирования в размере 60%. Инвестиционные ресурсы предполагается использовать следующим образом: 721 тыс. 720 рублей будет направлено на окончание строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, 232 тыс. 250 рублей — на закупку необходимых для этого материалов, 400 тыс. 500 рублей — на закупку и монтаж оборудования, 1 млн. 169 тыс. 100 рублей — на покрытие потребности в оборотных средствах и 222 тыс. 500 рублей — на создание оперативного резерва.
Анализ рынка сбыта показал, что с учетом факторов риска (неплатежи, падение платежеспособного спроса населения, значительные темпы инфляции) средний годовой объем реализации при физическом объеме сбыта в 7000000 штук кирпича составит в первый год 3,4 млн. рублей, во второй год — 21,5 млн. рублей, в третий год — 41,5 млн. рублей в текущих ценах соответствующего года, что позволит покрыть суммарные прямые, накладные расходы и получить в первый год чистую прибыль (после уплаты налогов) в размере 0,5 млн. рублей, во второй год -4,4 млн. рублей, в третий год' — 8,1 млн. рублей. Финансовые расчеты проекта произведены с 1 декабря 2000 года по 1 декабря 2000 года. Проектирование финансового плана осуществлялось методом моделирования потоков продукции, ресурсов, денежных средств с учетом инфляции, задержек платежей, необходимых объемов производственных запасов. Шаг расчетов — первый год помесячно, второй и третий — поквартально. Чистый приведенный доход (разность между интегрированными доходами и затратами) составляет за три года по проекту 12,8 млн. рублей. Индекс доходности — 1,98, внутренняя норма рентабельности — 173, 9 %. В ходе реализации, проекта, в бюджеты различных уровней поступит налогов на сумму 3,2 млн. рублей. Все расчеты произведены в международном стандарте бухгалтерского и финансового учета GAAP. Расшифровки каждой статьи финансового плана даны с комментарием, позволяющими сопоставить их результаты со стандартами бухгалтерского учета, принятыми в Российской Федерации.
