1. Резюме

Целью проекта является создание в Южном округе Москвы торгового комплекса обеспечивающего высокий уровень торговли продуктами питания и оказания бытовых услуг населению. Торгово-бытовой комплекс представляет собой утепленный павильон из легких сборных быстро-возводимых металлических конструкций имеющий современный дизайн и предполагающий многофункциональное использование. Внутренняя планировка павильона предусматривает размещение офисов предприятий службы быта торговых и подсобных помещений. Общая площадь воз-водимого объекта составляет 1560 кв. метров. Проектом строительства предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей к комплексу территории, создание охраняемой автостоянки и наружное освещение.

На первом этапе реализации проекта часть комплекса предполагается сдавать в аренду юридическим и физическим лицам под реализацию продуктов питания и бытовых услуг населению, организовав на оставшейся площади собственную торговлю продовольственными товарами с постепенным расширением этого вида деятельности. На последующих этапах на территории комплекса планируется открыть точку быстрого питания «русское бистро», продукция которого пользуется огромной популярностью у москвичей.

Общий объем финансовых ресурсов необходимых для осуществления проекта оценивается в 1290740 долларов США в том числе затраты на подготовку к возведению объекта составят 240,7 тысяч долларов США. Торговый павильон, укомплектованный всем необходимым оборудованием предполагается приобрести на условиях финансового лизинга в размере 1,05 млн долларов США под 18% годовых в СКВ на срок 2 года. Финансирование подготовительного этапа реализации проекта возможно при условии предоставления льготного кредита на срок 18 месяцев под 40% годовых с поэтапным возвратом кредита и процентов по нему регулярными месячными платежами начиная с 7 месяца после получения кредитных ресурсов.

В результате первого этапа реализации проекта в Москве будет создано 42 новых рабочих места.