1. Резюме

Проектируемый торговый комплекс «Тайнинский Базар» размещается на территории Мытищинского района Московской области, у пересечения Московской кольцевой автодороги (МКАД).

Основная цель создания торгового комплекса — надежное, стабильное, круглогодичное снабжение населения Москвы и Московской области качественными, сертифицированными отечественными и зарубежными продуктами питания (в том числе и скоропортящимися) и промышленными товарами в широком ассортименте и по доступным ценам.

Основные стратегические задачи торгового комплекса:

— способствовать повышению продовольственной безопасности России;

— содействовать усилению международного и межрегионального взаимодействия в едином экономическом пространстве России;

— способствовать социальной стабильности в обществе. Реализация проекта создания торгового комплекса позволит: значительно улучшить обеспечение населения Москвы и Московской области

качественными и сертифицированными отечественными и зарубежными продуктами питания и потребительскими товарами;

-увеличить поступления в бюджет Московской области и Мытищинского района;

— создать большое число новых рабочих мест для жителей Москвы и Московской области;

— оказать реальную поддержку добросовестным отечественным производителям;

— установить прямые хозяйственные связи в технологической цепи: товаропроизводитель-оптовик, минуя посредников;

— обеспечить здоровую конкуренцию и демонополизацию в оптовой и мелкооптовой торговле и снизить уровень цен на товары и услуги.

Для реализации проекта создания торгового комплекса «Тайнинский Базар» будет учреждена управляющая компания в форме ЗАО, учредителями которого выступят физические лица.

Торговый комплекс — это коммерческое предприятие, которое подготавливает и сдает в целевую аренду:

земельные участки с подведенными необходимыми инженерными коммуникациями для строительства и эксплуатации торговых и складских объектов; законченные «под ключ» торговые и складские объекты и площади. Кроме того, торговый комплекс предлагает ряд коммерческих услуг, позволяющих эффективно вести торговлю и складское хозяйство.

Торговый комплекс будет иметь успех по следующим причинам: комплекс имеет исключительно выгодное территориальное географическое положение (расположен около МКАД);

реализация проекта осуществляется под патронажем Администрации Московской области и Мытищинского района;

при строительстве и эксплуатации Комплекса будет использован значительный отечественный и зарубежный опыт по организации объектов инфраструктуры торговли и услуг.

1. Источники финансирования:

— собственные средства учредителей управляющей компании;

— отечественные и зарубежные инвестиции;

— реинвестиции от эксплуатации объектов торгового комплекса по мере завершения строительства;

— кредит в банке «Российский кредит».