1. Резюме
В связи с развитием в последние годы в России отношений частной собственности, при недостаточной информированности граждан и юридических лиц относительно правовой стороны оформления этих отношений, целесообразно создать фирму, работающую в сфере предоставления услуг по оформлению сделок и юридических консультаций по недвижимости.
Данная фирма создается в форме Общества с Ограниченной Ответственностью с уставным капиталом в размере 30 ООО $, которые вносятся его учредителями.
Несмотря на наличие на рынке большого количества подобных фирм, кажется вероятным получение прибыли, так как данная фирма ориентирована на широкого потребителя со средним доходом. Предполагается, также, высокое качество предлагаемых услуг, гарантированное наличием высококвалифицированных специалистов и внимательного отношения к каждому клиенту.
Целью создания ООО «Оникс» является получение прибыли, завоевание и удержание своей доли рынка.
2. Виды услуг
ООО «Оникс» предлагает следующие услуги по вопросу недвижимости:
- предоставление юридических консультаций;
- оформление договоров;
- поиск клиентов (продажа и покупка квартир);
- предоставление маркетинговых услуг, связанных с поиском оптимального участка земли для данного потребителя по имеющейся базе данных (на основании договора о партнерстве с Земельным комитетом Воскресенского района от 01. 12.96).
Предлагаемые услуги призваны удовлетворять потребности потребителей, желающих приобрести недвижимость в Москве и Московской области, а также тех, кому необходима юридическая помощь или консультация по вопросам недвижимости (договора купли-продажи, страхования, аренды, залога, приватизации).
В последние годы спрос на такого рода услуги достаточно велик (в связи с появлением и расширением рынка недвижимости, а также с недостаточной информированностью населения о деталях проведения операций с недвижимостью), а также достаточно стабилен.
Данные услуги полностью соответствуют требованиям Российского законодательства. ООО «Оникс» имеет все необходимые регистрационные документы для осуществления данного вида услуг (регистрационные документы прилагаются).
ООО «Оникс» обладает рядом особенностей по предоставлению данных видов услуг по отношению к услугам фирм-конкурентов.
|
№ п/п |
Преимущества по сравнению с аналогичными товарами конкурентов |
Недостатки |
Меры по преодолению недостатков |
|
1 2 3 |
Налаженные отношения с земельным комитетом Тесное сотрудничество с полиграфической фирмой «Вера» (наличие гибкой системы скидок) Высоко квалифицированный персонал |
Короткий срок существования фирмы Недостаточная информированность потенциальных потребителей (отсутствие «имени») |
Продуманная маркетинговая политика фирмы Продуманная маркетинговая политика фирмы Активная рекламная компания Высокий уровень обслуж. потребителей |
Цена услуг составляет 2 — 4 % от стоимости сделки.
При стоимости сделки до 10000 $ цена услуг составляет 250 $; при стоимости сделки от 10000 до 20000 $ цена услуг составляет 500 $.
