Начнем с того, что существует три варианта наименования, подразумевающие для кого именно, и для каких целей предназначен тот или иной проект.

«Бизнес – план»

Классический, общий для получения кредита, например на небольшую сумму, в пределах 100 000 рублей. Делается сравнительно недолго, в течении 5 – 6 дней, на 12 – 15 страницах.

Инвестиционный проект

Серьезная масштабная работа, может длиться от двух месяцев до полугода, размером на 50 – 70 страниц, с аудитом, экспертной оценкой, скрупулезным анализом рынка и деятельности организации.

ТЭО «Технико – экономическое обоснование» (финансовый план)

Узконаправленная работа, включающая в себя краткое описание организации и продукта (далее все по сценарию) с основным упором на бухгалтерские финансово – хозяйственные расчеты. Делается от двух недель до месяца, в зависимости от статуса организации, на 12 – 15 страницах.

СПРАВКА:

Кредитор – (предоставивший кредит) банки и другие финансовые кредитные учреждения, выдающие ипотечные кредиты заемщикам на основании оценки их кредитоспособности и осуществляющие последующее обслуживание данных ипотечных кредитов.

Кредит — форма движения денежного капитала предоставляемого в ссуду, который направляется на финансирование конкретной разовой сделки, заключается в единовременном перечислении денежных средств на условиях, определенных кредитным договором.

Инвестор — юридическое или физическое лицо, вкладывающее собственные, заемные или иные привлеченные средства в инвестиционные проекты. Инвестор заинтересован в минимизации риска. Риск здесь главное слово. Инвестор думает об эффективности всех своих проектов и о защите от факторов риска.

Инвестиция — долгосрочное вложение капитала в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы или инновационные проекты с целью получения прибыли.

ТЭО. Когда предприятие или организация представляет для финансирования свой проект (на предоставление гранта, кредита, займа и т.д.), в том числе энергосберегающий, то, как правило, к нему требуются расчеты, прописывающие предполагаемые затраты и подтверждающие его прибыльность, которые и называются ТЭО.

1. Бизнес – план

В бизнес-плане нет важной для Инвестора экономической части и обоснования получения доходов. Существует некоторый определенный перечень требований к форме и содержанию, что облегчает составление.

Банк – кредитор интересует в первую очередь наличие у предприятия серьезного залога или поручителя, а также платежеспособность и уровень ликвидности предприятия. Также банку – кредитору  будет интересно, кому и сколько должно предприятие, имеется ли просроченная задолженность.

Процесс получения кредита — процедура длительная и требует подготовки целого пакета документов, больших затрат времени и крепких нервов. Требования к документам могут меняться даже в процессе оформления сделки. Сначала Вы будете иметь дело с кредитным экспертом, потом с начальником кредитного отдела, а в случае, если банк относит кредит к категории крупных, то и с руководством отделения банка. Также не забудьте об экспертной оценке и страховании сделки.

Бизнес-план для получения кредита отличается от бизнес-плана для инвестора несколькими моментами:

1. Бизнес-план для получения кредита должен показать потребность предприятия в финансировании в определенный момент и на точно определенный срок;
2. Должен доказать выгодность для предприятия использования заемных оборотных средств;
3. Бизнес-план для получения кредита ориентирован на то, чтобы показать банку или другому кредитору высокий уровень платежеспособности предприятия, а значит — возможность погасить кредит и проценты за его использование.

2. Инвестиционный проект

Инвестиционный проект это расширенное ТЭО и разрабатывается с целью привлечения инвестиций в некоторый проект.

Работа над подготовкой инвестиционного проекта включает три основных этапа:
1. Формирование экспертного заключения;
2. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта;
3. Представление проекта потенциальным инвесторам, кредиторам.

Предмет экспертизы:

В зависимости от задачи, мною могут быть исследованы:

1. Качество продукции.
2. Цена. Исследование цен конкурентов.
3. Потребности конечных потребителей.
4. Каналы распределения продукции.
5. Методы продвижения продукции и стимулирования сбыта.

Какие же факторы в конечном итоге помогают добиться желаемого результата при работе с инвестором?

1. Наличие бизнеса или продукта, обладающего потенциалом высокого роста.
2. Наличие настоящего предпринимателя со своей командой, стремящихся расширить и упрочить свой бизнес, улучшить благосостояние своей компании и свое собственное.
3. Умение убедить инвестора в искренности своих намерений и способности претворить эти намерения в жизнь.
4. Отчетливое понимание своего места на рынке, своих конкурентных преимуществ и недостатков.
5. Способность найти общий язык и взаимопонимание с инвестором.

3. ТЭО (технико – экономическое обоснование):

ТЭО проекта обосновывает техническую осуществимость проекта, определяет экономическую последовательность изложения:

1. Целесообразность проекта.
2. Общие исходные данные и условия.
3. Рынок и мощность предприятия.
4. Материальные факторы производства.
5. Место нахождения предприятия.
6. Проектно- конструкторская документация.
7. Организация предприятия и накладные расходы.
8. Трудовые ресурсы.
9. Планирование сроков осуществления проекта.
10. Финансово-экономическая оценка проекта.

Удачи! Следующая статья «Сценарий бизнес – плана»