Описание проекта
Сегодня все большее количество людей желают отдохнуть на водоемах или в бассейне. Природные водоемы быстро надоедают, а возможность построить собственные бассейн дома или выезжать постоянно на курорт имеется не у каждого. Отличная возможность окунуться в лето — аквапарк.
Требования к проекту
- Открывать аквапарк необходимо в городе с населением не менее 800 000 человек.
- Общая площадь здания составит 5 000 м2.
- Располагать здание необходимо в черте города или за городом рядом с главными магистралями.
- Минимальный срок строительства здания с получением необходимых разрешений составит примерно 2 года.
Услуги аквапарка
- Предоставление развлекательных водных услуг — аттракционы, горки и другие.
Требования к оборудованию
- Установка современных систем канализации, вентиляции, кондиционирования.
- Системы очистки воды.
- Отделочные материалы должны соответствовать требованиям ГОСТ.
Ценовой сегмент
- Средний. Для каждой возрастной группы свои цены.
- Для детей до 3-х лет посещение является бесплатным.
- В стоимость одного билета включены все услуги на протяжении 5 часов, включая использование сауны.
Фуд-корт
- Общая площадь фуд-корта — 1 300 м2.
- Данные помещения сдаются в аренду сторонним арендаторам.
План развития
- Увеличение посещаемости за счет открытия новых аттракционов, программы для детей, проведения шоу, выступлений и мероприятий.
- Внедрение системы лояльности для постоянных клиентов.
Этапы открытия аквапарка
- Регистрация юридического лица — ИП или ООО
- Подбор персонала
- Подбор и приобрести необходимый земельный участок
- Составить проектную документацию для строительства здания
- Получить разрешение на строительство
- Построить здание и осуществить благоустройство территории
- Получить разрешение на ввод в эксплуатацию
- Осуществить пусконаладочные работы
- Начать работу и привлечение клиентов
Начните строительство аквапарка. Сроки строительства составляют в среднем один год. После завершения строительства получите разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и проведите необходимые пуско-наладочные работы.
Затем приступайте к работе и массовому рекламному кампании. Для открытия аквапарка потребуется штат из 43 сотрудников:
Руководство:
— Генеральный директор (наемный сотрудник, представляет компанию в органах власти и координирует работу всего центра)
— Администратор (координация повседневной работы в аквапарке)
— PR-директор (продвижение компании в СМИ и взаимодействие с ними)
Специалисты:
— Спасатель-инструктор (первичный инструктаж, работа на аттракционах)
— Специалист по оборудованию (обеспечение корректной работы всех аттракционов и устранение неполадок)
— Кассир, гардеробщик, маркетолог, бухгалтер, инженер, электрик, специалист по закупкам, специалист по аренде: их роль заключается в обеспечении бесперебойной работы центра.
Персонал:
— Аниматор, специалист по развитию бизнеса (работа с корпоративными клиентами, такими как отели и рестораны)
Фонд оплаты труда (средние зарплаты):
| Должность | Оклад | Количество сотрудников | Сумма |
|---|---|---|---|
| Генеральный директор | 150 000 | 1 | 150 000 |
| Администратор | 80 000 | 1 | 80 000 |
| PR-директор | 60 000 | 1 | 60 000 |
| Спасатель-инструктор | 45 000 | 5 | 225 000 |
| Специалист по оборудованию | 40 000 | 3 | 120 000 |
| Кассир | 25 000 | 5 | 125 000 |
| Гардеробщик | 20 000 | 4 | 80 000 |
| Маркетолог | 50 000 | 3 | 150 000 |
| Бухгалтер | 55 000 | 3 | 165 000 |
| Инженер | 35 000 | 2 | 70 000 |
| Электрик | 35 000 | 2 | 70 000 |
| Специалист по закупкам | 50 000 | 2 | 100 000 |
| Специалист по аренде (точки общепита) | 50 000 | 1 | 50 000 |
| Уборщица | 20 000 | 4 | 80 000 |
| Аниматор | 35 000 | 4 | 140 000 |
| Специалист по развитию бизнеса | 50 000 | 2 | 100 000 |
| Итого ФОТ | 2 294 500 |
Капитальные расходы на открытие аквапарка:
| Наименование | Количество | Цена за 1 шт. | Обшая сумма |
|---|---|---|---|
| Игровые площадки | 2 | 5 000 000 | 10 000 000 |
| Аттракционы (горки) | 1 | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Круг надувной | 800 | 3 000 | 2 400 000 |
| Спасательные жилеты | 1000 | 1 000 | 1 000 000 |
| Фонтаны | 2 | 1 000 000 | 2 000 000 |
| Сауны | 2 | 1 000 000 | 2 000 000 |
| Прочее оборудование (вкл. спортивный инвентарь) | 1 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Итого | 45 400 000 |
Инвестиции на открытие:
| Инвестиции | Сумма |
|---|---|
| Регистрация, включая получение разрешений | 50 000 |
| Составление проектной документации (вкл. дизайн-проект) | 6 000 000 |
| Вывеска | 500 000 |
| Рекламные материалы | 300 000 |
| Стоимость покупки земельного участка | 3 000 000 |
| Стоимость ремонта комплекса | 6 000 000 |
| Асфальтирование парковки | 6 000 000 |
| Строительство здания | 75 000 000 |
| Строительство взрослого бассейна | 15 000 000 |
| Строительство детского бассейна | 5 000 000 |
| Закупка оборудования (45 400 000) | |
| Получение разрешительной документации | 200 000 |
| Прочее | 150 000 |
| Итого | 162 600 000 |
Общая сумма затрат на открытие составляет 162 600 000 рублей, включая все расходы на строительство и закупку оборудования. Средняя стоимость одного разового посещения для взрослого — 850 рублей, для ребенка — 500 рублей. Средняя ежемесячная выручка составляет 1 536 719 рублей.
Таблица: Ежемесячные расходы (в рублях)
| Ежемесячные расходы | Сумма |
|---|---|
| Фонд оплаты труда (включая отчисления) | 2 294 500 рублей |
| Амортизация | 684 722 рубля |
| Коммунальные услуги | 1 500 000 рублей |
| Реклама | 200 000 рублей |
| Непредвиденные расходы | 150 000 рублей |
| Итого | 4 829 222 рубля |
Свежие комментарии