Компании, занимающиеся строительством частных домов, их капитальным ремонтом – это основная потребительская аудитория. Термопанели используются для наружного утепления стен зданий из кирпича, блоков, sip-панелей, бруса, бревенчатых срубов. Учитывая такую универсальность утеплителя, служащего ещё и держателем для декоративной клинкерной плитки, производство термопанелей будет рентабельным, если учитывать спрос не только на прямые блоки, но выпускать ещё и угловые, цокольные элементы и те, что помогут в проведении облицовки оконных и дверных проёмов.
Краткий анализ бизнеса:
Затраты на организацию бизнеса:4,5-5 млн рублей
Актуально для городов с населением:от 100 тысяч человек
Ситуация в отрасли:средний уровень конкуренции
Сложность организации бизнеса:3/5
Окупаемость:1,5-2 года
Актуальность бизнеса
Производить качественные товары – это актуально. Особенность производств любых строительных материалов заключается в сезонности спроса на продукцию, что предполагает работу на склад в течение зимнего периода. В результате этого фактора следует рассчитать возможность продаж при повышенном спросе с конца апреля по середину октября. Запасов продукции должно хватить на удовлетворение спроса покупателей. Несколько отказов от своевременных поставок – это потеря постоянных заказчиков в лице строительных компаний, бригад, магазинов строительных материалов.
Утепление ветхого жилья из древесины термопанелями с клинкерной плиткой даёт потрясающие результаты. Дома преображаются внешне, становятся теплее, а ремонт фасадов (при правильном подборе элементов) производится в рекордно низкие сроки. Это позволяет прогнозировать спрос на материал в районах, где много старых деревень. Обновить и утеплить фасад своего жилья захотят местные жители. Но больший спрос на материалы подобного рода наблюдается среди дачников и новых владельцев домов.
Термопанели обладают следующими преимуществами перед другими отделочными материалами для декорирования фасадов зданий:
- высокие термоизоляционные показатели;
- срок службы ≥ 50 лет;
- огнеупорность;
- простота в работе;
- широкий спектр цветов клинкерной плитки.
Технические данные материала в сочетании с ценой на облицовку свидетельствуют о том, что спрос на панели будет возрастать.
к оглавлению ↑
В чём выгода торговать термопанелями с установленной на производстве клинкерной плиткой
Большинство изготовителей термопанелей предлагают готовые щиты для обшивки фасада. Основным декоративным компонентом щита является клинкерная плитка. Именно её внешний вид служит предметом выбора. Чем больше ассортимент плиток по цвету, тем больше будет спрос на утепляющий отделочный материал для фасадов зданий.
Несмотря на то, что монтировать пенопластовую панель легче, но выбор готовых элементов обшивки пользуется большим спросом за счёт того, что это позволяет экономить время на проведение работ и не осваивать простому человеку новую для себя профессию плиточника-укладчика. Стоимость панели с клинкерной плиткой дороже, чем приобретение панелей, смеси для раствора и плитки, но оптимально будет создать для своих потенциальных покупателей оптимальный, максимально простой, вариант проведения работ.
Исходя из того, что спрос на термопанели, не облицованные плиткой, ниже, то необходимо продумать технологию производства материалов, работа с которыми будет проводиться в один этап. Значит, плитку придётся производить самостоятельно или закупать её.
К сведению! На сегодняшний день спрос на клинкерные термопанели превышает предложения, что является хорошей предпосылкой для открытия бизнеса по их производству.
к оглавлению ↑
Организация бизнеса
Организационные моменты по подбору промышленный площадей, складского помещения и его технического оборудования, найму рабочих, подбору технологических линий напрямую зависят от того, как в конечном итоге будут выглядеть термопанели, с облицовкой или без неё. На площади в 250 квадратных метров можно поместить оборудование для производства 360 панелей в смену.
На его обслуживание потребуется 14 рабочих. При организации 3-сменного графика, выработка продукции увеличится втрое. С учётом сезонности спроса, 3 смены целесообразнее делать в период наибольшего спроса.
На обслуживание линии по выпуску 100 панелей в смену необходимо 6-7 человек. Помещение цеха при этом уменьшается до 150 квадратных метров за счёт уменьшения площади высушивания готовых изделий.
Учитывая немалые вложения на приобретение оборудования, начать бизнес можно с производства тёплых панелей, закупая при этом клинкерную плитку крупным оптом. О расширении производства, минимизации затрат на сырьё можно задуматься через 2-3 года, когда первые затраты будут уже окуплены и появится некоторый задел средств. В процессе расширения можно создать собственную линию производства клинкерной плитки.
На открытие производства плитки потребуется ещё один цех, где будут установлены печи для обжига, линия формовки, покрытия глазурью. При использовании неподготовленного сырья необходим будет цех с камерами высушивания, дробления и увлажнения глины, просеивания и смешивания исходных ингредиентов.
Клинкерная плитка – это ещё одно востребованное направление производства строительных материалов. Его можно рассматривать как самостоятельный бизнес, а не только входящий в централизованное производство термопанелей с клинкерной плиткой.
к оглавлению ↑
Помещение для цеха
При выборе помещения для цеха, необходимо выбрать место, удалённое от жилых массивов, но с хорошей подъездной дорогой, рассчитанной на прохождение грузового транспорта. Цех должен быть отапливаемым, имеющим вентиляцию принудительно-вытяжной системы, что продиктовано безопасностью трудящихся на производстве, где при нагревании и вспенивании основного материала возможно выделение вредных веществ.
Учитывая возможность выделения летучих соединений, стены цеха не могут быть облицованы легко впитывающими пары материалами. Лучший вариант защиты бетонных стен здания – это штукатурка, покрытая плотным слоем масляной краски или облицовка керамической глазурованной плиткой. Полы должны быть идеально ровными, что является непреложным правилом установки сложного тяжёлого производственного оборудования.
Одним из требований к цеху является наличие санитарного узла, находящегося в тёплом помещении. Необходимы для трудящихся: комната отдыха и медицинский пункт. Для оптимизации самого производства требуется благоустроить бухгалтерию, приёмную, отдел сбыта и поставок сырья, комплектующих.
На территории, прилегающей к цеху, должно быть, как минимум, два склада – первый для хранения исходного материала, второй для готовой продукции.
к оглавлению ↑
Каналы поставок сырья
Сырьё для производства пенопласта – вспенивающийся полистирол. Его можно купить сравнительно недорого. Но большая часть затрат, как правило уходит на транспортные расходы. Стоимость за 1 тонну сырья разнится у разных поставщиков незначительно. Сравнить стоимость, выяснить условия поставок и место расположения складов можно отыскав различную информацию в интернете.
Выбирайте самого близкого для себя поставщика, это позволит сократить время ожидания поставки сырья и сэкономить затраты на перевозку.
При производстве клинкерной плитки заказывать песок и глину удобнее из карьера. При условии, что местная глина не подходит по показателям жирности, её можно обогатить химическими добавками. Об оптимальном месте их приобретения в районе расположения производства можно узнать при помощи официальных сайтов прилегающих поселений. Наличие химического производства – это один из возможных каналов поставок необходимых добавок. к оглавлению ↑
Технология производства
Технология производства термопанели заключается в нескольких этапах, производящихся на специализированном оборудовании, практически исключающем использование физического труда:
- вспенивание гранул;
- сушка;
- формовка;
- наклеивание клинкерной плитки;
- установка креплений.
Существует несколько технологий изготовления панелей с клинкерной облицовкой. Одна из них выглядит так – вспененное сырьё заливается в форму, в которую уже уложена клинкерная плитка, и крепления. Форма прогревается паром, в результате этого действия гранулы расширяются и полностью заполняют форму. Охлаждение готового изделия производится в вакуумной установке. Ещё сутки необходимы товару для окончательного закрепления формы, эта стадия проходит в естественных условиях.
Эта технология изготовления не даёт большой выработки, а качество панелей может вызывать нарекания клиентов. Преимущества – минимум затрат на оборудование, материалы, расход электроэнергии.
Более продуманная система производства термопанелей заключается в правильном подборе инвентаря и оборудования. Удобные в монтаже панели с пазогребневыми замковыми соединениями формируются пресс-формой, предающей панели вид кирпичной кладки.
- Работа с пресс-формой начинается с её предварительной обработки веществом препятствующим адгезии материалов. Это необходимо для лёгкого снятия формы с готового изделия. Фактически происходит штамповка панелей из вспененного полистирола.
- В ячейки вкладываются клинкерные плитки, для защиты соединительных швов используется кварцевый песок.
- На панели устанавливаются крепёжные буксы.
- Форма до установленного технологией ординара заливается пенополиуретаном.
- Форма закрывается, вспенивание материала происходит непосредственно в ней, равно как и застывание панели со вставленными клинкерными плитками.
- заготовка находится в форме 15 минут, столько длится застывание пенопласта после вспенивания.
При производстве термопанелей без клинкерного слоя, процесс сводится к процессам штамповки, вспенивания и отвердевания.
к оглавлению ↑
Необходимое оборудование
От выбора технологического процесса зависит выбор исходного материала и необходимого для работы с ним оборудования. Примерный перечень:
- дозатор;
- миксер;
- промывочный бак;
- пресс-формы.
В качестве расходных материалов для производства панелей используются: кварцевый песок, смазка для форм, крепёжные буксы.
Чем больше выработку дают агрегаты, тем дороже их стоимость. Много хорошего оборудования для этой отрасли выпускается в России. к оглавлению ↑
Оформление бизнеса
По ОКВЭД производство термопанелей относятся к разделу «C», как цеха, фабрики, заводы переработки. Код 23.61 указывает на использование готовой продукции, приравненной к бетонным изделиям, в строительной сфере.
Как открыть ИП для организации бизнеса можно узнать по этой ссылке – https://business-poisk.com/kak-otkryt-ip-samostoyatelno-poshagovaya-instrukciya-po-registracii-ip.html , как открыть ООО читайте тут. Как выбрать наиболее подходящую систему налогообложения для своего предприятия здесь – https://business-poisk.com/usn-envd-v-chem-ix-raznica.html . к оглавлению ↑
Документация для открытия предприятия
- заявление (установленного образца)
- решение собрания акционеров о создании ООО;
- сведения о фактическом юридическом адресе;
- устав;
- личные данные директора и главного бухгалтера компании.
Существующим предприятие будет признано после внесения его в государственный реестр, на что, после подачи необходимого пакета документов в ИФНС, может потребоваться от 14 до 30 дней.
Можно провести регистрацию предприятия и как ИП, но в этом заключается неудобство при поиске постоянных крупных покупателей и поставщиков. Для ООО в этом виде бизнеса предусмотрены пониженные налоговые нагрузки, для ИП возможна только упрощённая форма налогообложения, по ставке от 6 до 15% (для каждого субъекта федерации существует фиксированная процентная ставка).
Перед регистрацией производства необходимо получить разрешения на деятельность от СЭС и пожарной инспекции. к оглавлению ↑
Маркетинг и каналы сбыта продукции
Достоинства термопанелей хорошо известны не только профессиональным строителям, но и людям имеющим собственные дома. За счёт этого в особой рекламе материал не нуждается. Главной задачей маркетологов является поиск способа заинтересовать покупателей в приобретении материалов собственного производства.
Одним из способов приобрести известность в регионе является не СМИ, а интернет. Для поиска самых близких потребителей продукции необходимо в социальных сетях разместить в группах типа «Доска объявлений», «Из рук в руки», «Купи-продай» периодически размещать объявления. Рекламные баннеры в группах или на сайтах строительных организаций – это работа на целевую аудиторию.
Собственный сайт или интернет-магазин позволяют представить лицом весь ассортимент выпускаемой продукции. к оглавлению ↑
Расходы и окупаемость бизнеса
Рекордные сроки по окупаемости производства термопанелей составили 9 месяцев при стартовом капитале в 1,5 миллиона рублей. Более разумно поставить для себя планку в 1,5-2 года. Как ни странно это звучит, но большие вложения в производство окупаются быстрее, что напрямую зависит от большего объёма реализованной продукции.
Для предприятий, выпускающих 100 панелей за смену, прогнозируемый доход от производства составляет около 1 миллиона рублей чистой прибыли в год.
Если рассматривать производство панелей и клинкерной плитки одним производителем, то стартовый капитал должен быть не менее 5 миллионов рублей. Целесообразно брать высокие темпы производства, закупив оборудование, рассчитанное на более интенсивную работу. Если выпуск панелей в смену повышается до 350-400 панелей, то окупаемость обоих производств (панелей и клинкера) окупится в течение 2-2,5 лет.
Если наладить беспрерывное производство с тремя рабочими сменами в сутки, получается 1050-1200 панелей в сутки. Учитывая затраты на оплату дополнительного рабочего времени, ночных смен, строительство дополнительных складских помещений, окупаемость бизнеса сократится, а не увеличится.
Сроки окупаемости напрямую зависят от выбора рабочего режима производства, менеджмента, маркетинга, эффективности работы отдела сбыта.
При желании открыть собственный бизнес по производству термопанелей, необходимо тщательно изучить и проанализировать занятость этого сегмента в районе, области, регионе, изучить спрос и предложения на схожий материал. Исходя из полученных данных, можно прогнозировать спрос на собственную продукцию.
Как известно, спрос рождает предложения. Исходя из этого самого спроса, нужно искать финансирование на оборудование соответствующих параметров.
Свежие комментарии