Начнем с того, что существует три варианта наименования, подразумевающие для кого именно, и для каких целей предназначен тот или иной проект.
«Бизнес – план»
Классический, общий для получения кредита, например на небольшую сумму, в пределах 100 000 рублей. Делается сравнительно недолго, в течении 5 – 6 дней, на 12 – 15 страницах.
Инвестиционный проект
Серьезная масштабная работа, может длиться от двух месяцев до полугода, размером на 50 – 70 страниц, с аудитом, экспертной оценкой, скрупулезным анализом рынка и деятельности организации.
ТЭО «Технико – экономическое обоснование» (финансовый план)
Узконаправленная работа, включающая в себя краткое описание организации и продукта (далее все по сценарию) с основным упором на бухгалтерские финансово – хозяйственные расчеты. Делается от двух недель до месяца, в зависимости от статуса организации, на 12 – 15 страницах.
СПРАВКА:
Кредитор – (предоставивший кредит) банки и другие финансовые кредитные учреждения, выдающие ипотечные кредиты заемщикам на основании оценки их кредитоспособности и осуществляющие последующее обслуживание данных ипотечных кредитов.
Кредит — форма движения денежного капитала предоставляемого в ссуду, который направляется на финансирование конкретной разовой сделки, заключается в единовременном перечислении денежных средств на условиях, определенных кредитным договором.
Инвестор — юридическое или физическое лицо, вкладывающее собственные, заемные или иные привлеченные средства в инвестиционные проекты. Инвестор заинтересован в минимизации риска. Риск здесь главное слово. Инвестор думает об эффективности всех своих проектов и о защите от факторов риска.
Инвестиция — долгосрочное вложение капитала в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы или инновационные проекты с целью получения прибыли.
ТЭО. Когда предприятие или организация представляет для финансирования свой проект (на предоставление гранта, кредита, займа и т.д.), в том числе энергосберегающий, то, как правило, к нему требуются расчеты, прописывающие предполагаемые затраты и подтверждающие его прибыльность, которые и называются ТЭО.
1. Бизнес – план
В бизнес-плане нет важной для Инвестора экономической части и обоснования получения доходов. Существует некоторый определенный перечень требований к форме и содержанию, что облегчает составление.
Банк – кредитор интересует в первую очередь наличие у предприятия серьезного залога или поручителя, а также платежеспособность и уровень ликвидности предприятия. Также банку – кредитору будет интересно, кому и сколько должно предприятие, имеется ли просроченная задолженность.
Процесс получения кредита — процедура длительная и требует подготовки целого пакета документов, больших затрат времени и крепких нервов. Требования к документам могут меняться даже в процессе оформления сделки. Сначала Вы будете иметь дело с кредитным экспертом, потом с начальником кредитного отдела, а в случае, если банк относит кредит к категории крупных, то и с руководством отделения банка. Также не забудьте об экспертной оценке и страховании сделки.
Бизнес-план для получения кредита отличается от бизнес-плана для инвестора несколькими моментами:
- Бизнес-план для получения кредита должен показать потребность предприятия в финансировании в определенный момент и на точно определенный срок;
- Должен доказать выгодность для предприятия использования заемных оборотных средств;
- Бизнес-план для получения кредита ориентирован на то, чтобы показать банку или другому кредитору высокий уровень платежеспособности предприятия, а значит — возможность погасить кредит и проценты за его использование.
2. Инвестиционный проект
Инвестиционный проект это расширенное ТЭО и разрабатывается с целью привлечения инвестиций в некоторый проект.
Работа над подготовкой инвестиционного проекта включает три основных этапа:
1. Формирование экспертного заключения;
2. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта;
3. Представление проекта потенциальным инвесторам, кредиторам.
Предмет экспертизы:
В зависимости от задачи, мною могут быть исследованы:
- Качество продукции.
- Цена. Исследование цен конкурентов.
- Потребности конечных потребителей.
- Каналы распределения продукции.
- Методы продвижения продукции и стимулирования сбыта.
Какие же факторы в конечном итоге помогают добиться желаемого результата при работе с инвестором?
- Наличие бизнеса или продукта, обладающего потенциалом высокого роста.
- Наличие настоящего предпринимателя со своей командой, стремящихся расширить и упрочить свой бизнес, улучшить благосостояние своей компании и свое собственное.
- Умение убедить инвестора в искренности своих намерений и способности претворить эти намерения в жизнь.
- Отчетливое понимание своего места на рынке, своих конкурентных преимуществ и недостатков.
- Способность найти общий язык и взаимопонимание с инвестором.
3. ТЭО (технико – экономическое обоснование):
ТЭО проекта обосновывает техническую осуществимость проекта, определяет экономическую последовательность изложения:
- Целесообразность проекта.
- Общие исходные данные и условия.
- Рынок и мощность предприятия.
- Материальные факторы производства.
- Место нахождения предприятия.
- Проектно- конструкторская документация.
- Организация предприятия и накладные расходы.
- Трудовые ресурсы.
- Планирование сроков осуществления проекта.
- Финансово-экономическая оценка проекта.
Удачи! Следующая статья «Сценарий бизнес – плана»
Свежие комментарии