на тему:
Оказание услуг по ремонту жилых и офисных помещений
Индивидуальный предприниматель
Автор: __________—
« Согласовано»
Комиссия по рассмотрению бизнес-планов,
Разработанных гражданами, состоящими
на учете в качестве в
ГБУ ЦЗН __________—района
председатель комиссии_________________________________
секретарь комиссии _________________________________
члены комиссии: _________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
1.Исполнительное резюме.
В этом проекте целью является прежде всего предпринимательская деятельность в сфере оказания услуг по ремонту квартир, а также иных не требуемых при регистрации образования юридического лица .
Данные услуги востребованы и имеют перспективу роста. В будущем планируется приобретение дорогостоящего оборудования для осуществления более сложных объемов с наймом дополнительного персонала.
Услуги — предлагаемые мной подразумевают под собой индивидуальный подход, как подсказывает опыт, к их выполнению, разумеется, по желанию заказчика и в соответствии с требованиями.
Общая сумма проекта составитрубля. Из них 5 660 рублей – ,рублей финансовая помощь ГБУ ЦНЗ.
2.Услуга
Услуги, которые я планирую оказывать, выражаются в ремонте квартир, домов и другой недвижимости. Виды работ, которые будут выполняться; это перепланировка помещений, отделка полов и стен, замена отопления и , замена электропроводки, замена окон, дверей и прочие работы.
Данная услуга предназначена для благоустройства, выбора индивидуального проекта, планировки жилья, позволит заказчику “делать’’ ремонт, исходя из личных потребностей и возможностей.
Услуги будут оказываться мною как комплексно, так и по отдельности.
В этом преимущество, так как клиенту не нужно искать исполнителя отдельно по разным работам. Большую роль в преимуществе данной услуги перед аналогичными, будет играть скорость оказания, цена, а так же гарантии. Гарантии будут распространяться на 6 месяцев после окончания ремонта, то есть доделка и устранение поломок. Данная услуга будет оказываться бесплатно.
Потребитель получает преимущество в уменьшении затрат времени, в качестве ремонта и в цене, которая будет меньше аналогичных на 5-10%.
Планируется следующая цена на услуги:
- монтаж стен и потолков из – от 150 до 250 рублей за 1 квадратный метр.
- заливка пола раствором бетона – от 150 до 250 рублей за 1 квадратный метр.
- шпатлевка стен, потолков – от 50 до 70 рублей за 1 квадратный метр.
Себестоимость на услуги складываются, исходя из следующих затрат в месяц.
3. Производственный план.
Деятельность по оказанию услуги будет осуществляться поэтапно:
- выезд на место ремонта;
- договор с заказчиком о цене и сроках;
- доставка стройматериалов;
- непосредственно работа;
- оплата услуг.
Мною будут проводиться работы, перечисленные выше. Материалы будут закупаться за заказчика услуги. Доставка материала будет осуществляться мною.
При оказании услуг мне необходимо следующее оборудование и инструменты
|
Наименование оборудования и инструментов |
Кол-во |
Имеется в наличие |
Необходимо приобрести |
Срок приобретения |
Сумма в рублях |
|
1. Шуруповерт 2. Перфоратор 3. Шлифмашинка 4. Лазерный уровень 5. Уровень 1 м 6. Уровень 2м 7. Фрезеровочная машина 8. Набор для фрез 9. Удлинитель 40м 10. Переноска 11. Плиткорез эл. 12. Резак эл. 13. Степлер профессиональный 14. Миксер клеевой 15. Комплект молярный 16. Резиновый валик 17. Рулетка 5м 18. Дрель 20. Отбойный молоток 21. Электролобзик |
1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 |
1 — — — — — — — — 1 — — — — — — — — — — |
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 |
1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1месяц 1 месяц |
3700 5000 4000 5000 800 1200 6000 1600 470 800 2700 200 1000 350 2000 440 300 1500 24000 3000 |
|
Итого |
64 060 |
4.Маркетинговый план.
В настоящее время в г. Казани около 25 официально зарегистрированных фирм, занимающихся ремонтом. Кроме этого имеется большое количество «шабашников» из других республик. Данные бригады влияют на цену услуги, отличаясь дешевизной. Мною будет оказываться услуга, которая будет стоить на 5-10% ниже рыночных, также услуга будет отличаться скоростью, качеством и гарантией.
Мною предполагается, что услугой по ремонту будут пользоваться в основном собственники недвижимости, то есть те, у кого недвижимость приобретена с черновой отделкой.
Я думаю снизить цену на услугу, путем принятия на работу не высококвалифицированных работников, которым требуется высокая оплата труда, а разнорабочих, подсобников с дальнейшим их обучением, которые будут получать оплату сдельно, напрямую зависящую от работоспособности, от сложности и сроков окончания ремонта объекта.
Чтобы избежать неконкурентоспособности мною будет постоянно изучаться технология конкурентов, буду заниматься обучением и самообучением и разработкой новых технологий, в соответствии со стандартами, следить постоянно за нововведениями в технологии и материалах.
Информацию об оказываемой услуге я предлагаю размещать в местных газетах путем опубликования рекламы, по телевидению, а также в специализированных изданиях. Возможно и расклеивание в новостройках.
Доставку стройматериалов при необходимости будет осуществляться мною путем аренды грузового транспортного средства. В зависимости от объема стройматериала возможна доставка моим легковым автомобилем.
Мною планируется ремонт от 3 до 5квартир в год. В среднем, на квартиру площадью 100кв. м. затрачивается от 2 до 5 месяцев, время определяется сложностью работ.
Услуга по ремонту недвижимости и их отделки в последнее время востребована, так как люди постоянно нуждаются в благоустройстве своей недвижимости все больше.
С моей стороны требуются небольшие усилия и затраты на завоевание рынка, так как услуга, которая будет оказываться мною, имеет ряд преимуществ. Это скорость, качество цена, гарантия, а также оказание услуг мелкого ремонта, то есть в квартире осуществить ремонт или только сантехники, или только монтаж потолков, или укладки кафеля и так далее, за который неохотно берутся другие фирмы, занимающиеся ремонтом.
Планируемое количество услуги в месяц составит 0.2-0.5 квартиры. Планируемый объем выручки –рублей в месяц.
5. Организационный план
Дело организует _________________ 1961 года рождения в качестве индивидуального предпринимателя.
Стоимость регистрации индивидуального предпринимателя и получения свидетельства на осуществление предпринимательской деятельности – 400 рублей.
Собственником дела является ________________ Для осуществления деятельности предполагается, по мере необходимости, привлекать специалистов в количестве 2 человек, с оплатой труда по 3 тысячи рублей.
Общая сумма проекта составитрубля.
Из них 5 660 рублей – ,
58 800 рублей финансовая помощь ГБУ ЦНЗ
6. Финансовый план.
Расчет финансового плана представлен в таблицах:
№1 «Прогноз (отчет) о доходах и расходах»
№2 «Прогноз (отчет) о »
Для целей налогообложения мой регулируется главой 26.3 часть 2 НК РФ «Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности» и Решением представительного органа муниципального образования города Казани от 01.01.01 г. N 3-3 «О едином налоге на вмененный доход».
Расчет ЕНВД на год:
7500*3*1,148*0,6*15%*12мес= 27897
ЕНВД сокращается на ПФ на сумму не более
50% от ЕНВД = 27897:2= 13949
ЕНВД к уплате= 278= 17817
Приложение (форма) № 1
(в рублях)
|
№ п/п |
Показатели |
Сумма в 1-й год деятельности |
|
1. |
Выручка (продажи) |
|
|
2. |
Себестоимость продаж (расходы), всего (сумма строк 2.1-2.5) в том числе: |
|
|
2.1. |
Материальные расходы |
|
|
2.2. |
Расходы на оплату труда (наемных работников) |
72 000 |
|
2.3. |
Отчисления на социальные нужды () (наемных работников) |
10 080 |
|
2.4. |
Амортизационные отчисления |
64 060 |
|
2.5. |
Прочие расходы, всего (сумма строк 2.5.1-2.5.7) в том числе: |
51 500 |
|
2.5.1. |
Услуги сторонних организаций (аренда, энергозатраты и т. п.) |
|
|
2.5.2. |
Транспортные расходы |
24 000 |
|
2.5.3. |
Аренда земельного участка |
|
|
2.5.4. |
Расходы на оплату процентов по полученным кредитам |
|
|
2.5.5. |
Расходы на рекламу и |
27 500 |
|
2.5.6. |
Расходы на страхование/ремонт |
|
|
2.5.7. |
Почтовые, канцелярские, командировочные и т. п. расходы |
|
|
3. |
Валовая прибыль/убыток (доход до налогообложения) (строка 1 – строка 2) |
|
|
4. |
Налоговые выплаты |
17 817 |
|
5. |
Отчисления на обязательное пенсионное страхование предпринимателя () |
4 850 |
|
6. |
Чистая прибыль (чистый доход) (строка 3 – строка 4 и 5) |
|
|
7. |
Использование (чистого дохода): |
|
|
7.1. |
На расширение производства/накопление |
9 693 |
|
7.2. |
На распределение/потребление |
Приложение (форма) № 2
(в рублях)
|
№ п/п |
Показатели |
Сумма в 1-й год деятельности |
|
1. |
Средства на начало года (отчетного периода) |
0 |
|
2. |
Приход денежных средств, всего (сумма строк 2.1-2.5) в том числе: |
|
|
2.1. |
Финансовая помощь, выделяемая ЦЗН |
58 800 |
|
2.2. |
Личные сбережения |
5 660 |
|
2.3. |
Выручка (продажи) |
|
|
2.4. |
Полученные кредиты банков |
|
|
2.5. |
Прочие поступления |
|
|
3. |
Расход денежных средств, всего в том числе: |
|
|
3.1. |
Организационные расходы |
400 |
|
3.2. |
Приобретение оборудования, инструментов |
64 060 |
|
3.3. |
Приобретение |
|
|
3.4. |
Оплата сырья, материалов, товаров |
0 |
|
3.5. |
Расходы на оплату труда (наемных работников) |
72 000 |
|
3.6. |
Отчисления на социальные нужды (обязательное пенсионное страхование) (наемных работников) |
10 080 |
|
3.7. |
Услуги сторонних организаций (аренда, энергозатраты и т. п.) |
0 |
|
3.8. |
Транспортные расходы |
24 000 |
|
3.9. |
Аренда земельного участка |
0 |
|
3.10. |
Расходы на оплату процентов по полученным кредитам |
0 |
|
3.11. |
Расходы на рекламу и |
27 500 |
|
3.12. |
Расходы на страхование/ремонт |
0 |
|
3.13. |
Почтовые, канцелярские, командировочные и т. п. расходы |
0 |
|
3.14. |
Налоговые выплаты |
17 817 |
|
3.15. |
Отчисления на обязательное пенсионное страхование предпринимателя () |
4 850 |
|
3.16. |
Сумма средств, изымаемых на личное потребление |
|
|
4. |
Увеличение (+), уменьшение (-) денежных средств (строка 2 – строка 3) |
73 753 |
|
5. |
Средства на конец года (отчетного периода) (строка 1 + строка 4) |
73 753 |
Свежие комментарии