Профессия инженера всегда относилась к числу наиболее высококвалифицированных и сложных. Но в наше время все давно уже не так радужно. Сейчас опытный, профессиональный работник инженерной специальности ценится не очень высоко.
Организация проекта
Организация такого проекта – задача непростая, aunque и прибыльная. Не имеет значения, новичок вы в данном вопросе или уже опытный человек, стартовать следует с разработки собственного бизнес-плана с учетом всех расходов, ожидаемой прибыли, окупаемости и перспектив.
Типы проектных организаций
Примеры проектных организаций: разработчики и постановщики программного обеспечения, проектные институты, конструкторские и дизайнерские бюро, консалтинговые и аудиторские компании и т.д. Объединяющей особенностью всего многообразия проектных организаций является то, что основная доля их расходов приходится на содержании персонала компании – проектной команды.
Фиксация проекта
Фиксируется проект в виде отчета об исследовании, конструкторской или технологической документации, рекламной компании, прочего. Но, как было сказано выше, основная статья расходов – оборудование и сама проектная команда.
Специализация проектных организаций
В зависимости от вида выполняемых проектных работ, ваша организация будет иметь свою специализацию. А это уже зависит от того, какие проекты вы будете выполнять.
Типовые и индивидуальные проектные организации
Согласно строительных норм и правил (СНиП 1.02.01-85), при индивидуальном проектировании разрабатывается проектно-сметная документация и идет подготовка документации в одну стадию (рабочий проект), или в две (проект, рабочая документация).
Лицензирование бизнеса
Будете ли вы осуществлять проектирование в сфере строительства, архитектуры или в сфере технологий, проведять инженерные изыскания или осуществлять строительный контроль за выполнением работ – вам понадобится лицензия.
Рентабельность проектной деятельности
Что касается рентабельности, то это порядка 20-30 %. Получаем лицензию. Определяясь со сферой проектной деятельности своего предприятия, необходимо учесть доходность, рентабельность, конкуренцию на рынке, простоту осуществления и организации данного вида бизнеса для новичка.
Сферы проектной деятельности
Заниматься геологоразведочными работами по учету комплексов по их проведению, охране окружающей среды и природных недр – самый рентабельный вариант. Но новичку на таком рынке делать нечего, так что давайте посмотрим в сторону лицензирования бизнеса, связанного со строительством.
Лицензия на строительство
Здесь тоже много конкурентов, но и прибыль немалая, а самое главное – это реальный вариант для молодой компании. Допустим, вы определили сферу деятельности своей проектной компании как строительную, т.е. планируете заняться проектированием в сфере строительства жилых домов, промышленных зданий и конструкций, ремонтных и отделочных работ.
Требования для получения лицензии
В первый раз лицензия выдается на три года, при повторном обращении – сроком на пять лет. В этом разрешительном документе будут перечислены допустимые для вашей организации виды работы. Ограничения на некоторые виды деятельности (для новичков) снимаются через несколько месяцев.
Перечень лицензированных работ
Перечень лицензированных работ со временем можно расширить. Подобные лицензии может получить или юридическое лицо, или физическое лицо, например, частный предприниматель. Для того чтобы заявление о получении лицензии было удовлетворено, Ваша организация должна отвечать ряду требований: наличие минимум двух специалистов-проектировщиков, причем хотя бы один из них должен быть штатным сотрудником со стажем работы по специальности не менее трех лет, наличие на балансе предприятия компьютерного оборудования с лицензированными программами.
Получение лицензии для проектного бюро
Подготовка документов:
- Свидетельство о регистрации предприятия, Устав, свидетельство ИМНС, справка Госкомстата, изменения в документах (если применимо).
- Информация о фактическом адресе: копия договора аренды или свидетельства о праве собственности.
- Контактные телефоны, банковские реквизиты, данные о штатном составе.
- Квалификационные аттестаты: заверенные печатью предприятия копии дипломов и паспортов сотрудников.
Процесс подачи документов:
- Собираем необходимые документы.
- Оплачиваем соответствующие платежи.
- Передаем полный пакет документов в Федеральный лицензионный центр.
Проверка и получение лицензии:
После передачи документов в Федеральный лицензионный центр они проходят проверку, которая может занять от двух до трех недель. Облегчить этот процесс могут юридические фирмы, которые подготовят и сдадут документы за вас.
Важно учитывать следующие моменты при подаче документов:
— Нотариальное заверение: если в учредительные документы были внесены изменения, их необходимо нотариально заверить.
— Расчетный счет и банковские реквизиты: необходимы фактический адрес предприятия и контактная информация органа управления.
— Квалификационный состав: предоставьте Ф.И.О., образование и стаж работы сотрудников.
— Квалификационные аттестаты: ксерокопии дипломов и паспортов с печатью фирмы.
— Свидетельство на собственность и договор аренды: необходимы для подтверждения прав на помещение офиса.
Выбор организационно-правовой формы:
Для проектного бюро лучше подойдут организация с ограниченной ответственностью (ООО) или товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) с типовым уставом. ТОО представляет собой организацию хозяйственного типа, объединяющую юридические и физические лица в денежной и натуральной форме. Этот вариант регистрации прост в оформлении, но требует тщательного планирования налогообложения, особенно при использовании упрощенной системы декларирования. Консультация нотариуса может помочь в выборе оптимального варианта и избежании возможных проблем в будущем.
Выбор места для офиса:
Оптимальным вариантом является размещение офиса в спальном районе с удобной парковкой. Такой вариант обеспечит комфорт для клиентов, так как отсутствие пробок и переполненных улиц. Центр города может быть слишком дорогим из-за высокой стоимости аренды помещений и автостоянки, а также загруженности улиц в рабочее время.
Интерьер офиса:
Обеспечьте комфортное пространство для клиентов и сотрудников. Подойдет open space с небольшими перегородками или стандартная планировка с разделением на кабины. Обратите внимание на достаточное пространство, примерно 50-60 кв. метров. Излишества не необходимы, но обеспечьте уютную и функциональную рабочую среду.
Следуя этим шагам и рекомендации, вы сможете успешно получить лицензию для вашего проектного бюро и начать свою деятельность в соответствии с законодательством.
Проектные организации: создание комфортной приемной и залов для презентаций
Уютная обстановка в приемной
Создание комфортной обстановки в приемной вашей проектной организации имеет большое значение. Это место, где потенциальные клиенты будут ждать свою очередь или беседовать с представителями компании. Поэтому важно обеспечить наличие удобных мест для сидения: дивана и нескольких уютных кресел. Также полезно иметь столик, за которым посетители могут отдохнуть с чашкой чая или кофе.
Оборудование зала для презентаций
В зале для презентаций вам понадобится проектор и экран для демонстрации ваших проектов. Эти устройства являются обязательной необходимостью для эффективной работы вашего бизнеса. Кроме того, необходимо предусмотреть расходы на офисную мебель и технику: компьютеры, принтеры, факсы и копировальные аппараты. Также рекомендуется иметь бумажные версии технической и нормативной литературы, несмотря на то, что в современном мире много информации доступно в сети.
Персонал проектной организации
Основная статья расходов проектных организаций — это заработная плата персонала. Поэтому при планировании своего бизнеса уделяйте особое внимание формированию квалифицированного штата. Если вы специализируетесь на строительном проектировании, вам понадобятся главный инженер, главный архитектор (с лицензией Союза архитекторов), а также специалисты-проектировщики с соответствующим высшим образованием и опытом работы не менее трех лет. Для руководящих должностей требуется опыт работы от пяти до десяти лет. Лицензия Союзов архитекторов в резюме главного архитектора является важным преимуществом. Не забывайте проводить предлицензионную подготовку для всего персонала и выдавать квалифицированные аттестаты.
Заработная плата — ключевой фактор
Успех вашей проектной организации во многом зависит от опытных сотрудников с высокой квалификацией. Чтобы привлечь их в свою команду, предлагайте конкурентоспособную заработную плату выше, чем у конкурентов. Это самая значительная статья расходов при открытии проектной компании.
Маркетинговая стратегия
Разрабатывая маркетинговую стратегию, учитывайте специфику вашего бизнеса. Несмотря на то что строительные услуги широко востребованы, они не пользуются таким же ажиотажем, как другие виды услуг. Поэтому стандартные методы рекламы могут быть неэффективными. Попробуйте напечататься в специальных строительных каталогах вашего города или разместить объявления в социальных сетях. Однако основным инструментом продвижения вашей компании станет ваш собственный сайт. Обеспечьте его качественным контентом, включая статьи на тему и информацию об услугах. Не забывайте о поисковой оптимизации, чтобы ваш сайт был легко найден клиентами.
Рекомендации — ключ к успеху
Не пренебрегайте силой сарафанного радио. В начале вашего пути может быть сложно получить рекомендации, но со временем, если вы будете уделять внимание своим клиентам и предоставлять качественные услуги, ваши усилия будут вознаграждены. Постепенно ваша компания заработает репутацию надежного партнера.
Конкуренты и ценообразование
Анализируйте действия конкурентов и учитывайте их при определении цен на свои услуги. Занижение цен может привести к демпингу, поэтому важно установить обоснованные тарифы, отражающие качество вашей работы. Качество и лучший результат должны быть убедительными аргументами в пользу выбора именно вашей компании.
Расходы и доходы проектной организации
Теперь рассмотрим финансовые аспекты создания проектной организации. Основными статьями расходов являются:
- Заработная плата персонала
- Оборудование зала для презентаций (проектор, экран)
- Офисная мебель и техника
- Маркетинг и реклама
- Лицензирование и сертификация персонала
- Расходы на связь и транспорт
- Налоговые отчисления
Эффективное управление этими статьями расходов поможет обеспечить успешное функционирование вашей проектной организации и конкурентоспособность на рынке.
Помните, что ключом к успеху является сочетание качественного сервиса, эффективного маркетинга и финансовой устойчивости. Инвестируя в эти области, вы создадите прочную основу для процветания вашего бизнеса.
Аренда помещения обойдется в сумму от тридцати тысяч рублей в месяц; подбор персонала — от десяти тысяч в месяц. Подбор персонала подразумевает оплату труда специалистам по подбору персонала, размещение вакансий на специализированных сайтах.
Зарплата сотрудникам будет составлять от ста тысяч рублей в месяц. Эта сумма зависит от города, региона и квалификации сотрудников.
- Оборудование и интерьер обойдутся в сумму от сто тысяч рублей;
- Подготовка пакета документов для работы — от семидесяти тысяч рублей;
- Реклама потребует расходы от двадцати тысяч рублей в месяц;
- Другие издержки будут зависеть от конкретной ситуации и ваших требований.
Как видно, для открытия собственной проектной конторы необходим значительный стартовый капитал, особенно если вы стремитесь к крупным заказам. Поэтому часто возникает партнерство, когда участники вкладывают средства и получают долю прибыли в процентном соотношении.
Если говорить о прибыльности, то она проявится через восемь-двенадцать месяцев, поскольку данный вид деятельности крайне рентабелен. Сумму прибыли сложно определить заранее, так как это зависит от первоначальных инвестиций, объема заказов и возможностей новой фирмы, а также других факторов. Опытные предприниматели в этой сфере указывают на суммы от трехсот тысяч рублей и выше.
Свежие комментарии