Бизнес-план по открытию бассейна

Создание высокорентабельного предприятия в городе с численностью населения более 1 000 000 человек, получение прибыли и удовлетворение потребительского спроса на оздоровление в воде.

План реализации проекта

• Арендовать нежилое здание площадью более 2 тыс. кв. метров
• Сделать ремонт
• В дальнейшем выкупить помещение у собственника
• Расположение объекта – густонаселенный район города, где живут преимущественно молодые семьи с детьми

Услуги бассейна

• Плавание по абонементу
• Групповые и индивидуальные занятия для взрослых и детей
• Плавание для грудничков
• Аквааэробика
• Сауна
• Ванна с гидромассажем
• Аренда бассейна

Расширение бизнеса

• Обустройство спа
• Тренажёрный зал
• Кафе
• Детский развлекательный центр

Организационная форма и налогообложение

• ООО
• Система налогообложения – УСН
• Ставка отчислений – 15% от прибыли

Объем инвестиций

15 664 000 рублей

Анализ рынка

Мода на здоровый образ жизни, в том числе на плавание как на полезный и доступный формат занятий, постепенно развивается. До европейских и американских показателей, где на один бассейн приходится 15 000 человек нам еще далеко, поэтому вложения в открытие проекта обоснованны.

Конкуренты

Большинство плавательных комплексов, функционирующих сегодня в крупных городах, уже устарели, так как были построены еще в советские времена. Многие из них находятся в зданиях университетов, школ, где занимаются преимущественно учащиеся.

Целевая аудитория

• Люди со средним и высоким уровнем доходов
• Разного возраста: мужчины от 18 до 60 лет; женщины от 18 до 55 лет; подростки; молодые мамы с грудными детьми; дети от 4 до 10 лет; корпоративные клиенты

Оценка спроса на услугу

В городе функционирует 3 бассейна – 2 построены во времена СССР, а третий – 5 лет назад. Конкуренты рассредоточены по разным районам. Старые плавательные комплексы расположены в ВУЗах, их посещают студенты и работники учебного заведения.

Перечень конкурентных преимуществ

• Оригинальный дизайн интерьера
• Удобное расположение – рядом хорошая транспортная развязка
• Наличие небольшой парковки
• Высокий уровень обслуживания клиентов, вежливый персонал
• Скидки для пенсионеров и детей
• Программа лояльности для корпоративных клиентов и постоянных посетителей
• Широкий перечень услуг
• Доступные цены на абонементы и занятия с тренером

Плюсы проекта

• Низкий уровень конкуренции
• Бизнес относится к социально значимым, поэтому может претендовать на поддержку государства
• Деятельность не требует получения лицензии, что тоже является преимуществом
• Открытие бассейна предоставляет инвестору множество возможностей для дальнейшего развития

Шаги реализации идеи

1. Легализация деятельности
2. Поиск помещения и его переоборудование
3. Сформирование штата
4. Запланированное открытие бассейна

Для открытия ООО необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт учредителя;
• ИНН;
• квитанция об оплате госпошлины (4000 рублей);
• протокол о создании ООО;
• устав компании (2 экземпляра);
• документы, подтверждающие право собственности на помещение или гарантийное письмо от арендодателя.

Важно отметить, что для регистрации ООО необходимо сформировать минимальный уставный капитал в размере 10 000 рублей.

Бизнес может выбрать самую подходящую систему налогообложения: обычную налоговую систему (УНСН) или упрощенную систему налогообложения с фиксированными ставками отчислений либо 6% от доходов, либо 15% от разницы между доходами и расходами. Необходимо указать выбранный вариант в заявлении не позднее чем через 30 дней после подачи документов в налоговый инспекционный орган.

При выборе кодов ОКВЭД для бизнеса по управлению бассейном можно выбрать следующие группы: «Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений» (93) или «Деятельность спортивных объектов» (93.11).

Для открытия бассейна необходимо получить ряд разрешительных документов от государственных служб, таких как Роспотребнадзор и санэпидемстанция. Санитарно-эпидемиологические требования к бассейну включают в себя соответствие помещению SanPiN, расположение в густонаселенном районе города, близость транспортной развязки, наличие парковки и всех необходимых коммуникаций, а также возможность переоборудования под плавательный комплекс.

Бизнес-план подразумевает аренду помещения для бассейна площадью 2000 квадратных метров с последующим правом выкупа. Требования к помещению включают в себя соответствие нормам надзорных служб, расположение в удобном месте, наличие парковки и всех необходимых коммуникаций. Также важно обеспечить возможность переоборудования под плавательный комплекс.

Для обустройства бассейна потребуется оборудование: лестницы, трубы, насосы, подсветка, осушители воздуха, система фильтрации воды, сауна, система подогрева воды, гардеробные комнаты, душевые кабины, сантехника и т.д.

На начальном этапе будут необходимы следующие должности: администратор (2 человека), уборщица (4 человека), инструктор (2 человека), медсестра (2 человека), гардеробщица (2 человека), техник (2 человека) и бухгалтер (1 человек). Директором будет организатор проекта, а ежемесячный фонд оплаты труда составит 500 000 рублей.

Для успешного старта и развития бизнеса потребуется масштабная рекламная кампания, включающая в себя различные методы продвижения: рекламу на местном телевидении и радио, публикации в СМИ, проведение мероприятия по случаю открытия бассейна, создание и продвижение веб-сайта, использование социальных сетей, баннеры в интернете, распространение листовок и буклетов, а также контекстную рекламу.

Для формирования лояльной клиентской базы можно предложить бонусную систему скидок для постоянных посетителей и снизить цены на услуги в утреннее время, когда посещают молодые мамы с детьми и пенсионеры. Групповые скидки на абонементы также могут привлечь корпоративных клиентов.

Финансовый план бизнес-плана содержит данные об инвестициях, ежемесячных расходах и ожидаемых доходах. Анализируя эти показатели, можно определить прибыльность бизнеса, срок его окупаемости и рентабельность.

Инвестиции для открытия бассейна включают в себя следующие расходы:

Регистрация – 4 000 рублей

Формирование уставного капитала – 10 000 рублей

Переоборудование помещения – 3 000 000 рублей

Дизайн и отделка – 2 000 000 рублей

Техническое оснащение – 10 000 000 рублей

Рекламная кампания – 300 000 рублей

Закупка инвентаря – 200 000 рублей

Прочие расходы – 150 000 рублей

Итого: 15 664 000 рублей

Ежемесячные траты:

• Плата за аренду помещения – 200 000 рублей
• ФОТ – 500 000 рублей
• Обслуживание бассейна – 100 000 рублей
• Коммунальные платежи – 50 000 рублей
• Реклама – 50 000 рублей
• Прочее – 20 000 рублей

Общая сумма: 920 000 рублей

Доходы и расчет прибыли:

Бассейн работает 29 дней в месяц с 7:00 до 21:00. Ежедневно его посещают 150 человек. Средняя стоимость разового посещения составляет 300 рублей. Расчитаем доход бассейна:

150 x 29 дней x 300 рублей = 1 305 000 рублей

Внимание! Успешные бизнесмены добиваются еще более высоких показателей. Их современные бассейны принимают около 300 посетителей в день.

Чтобы рассчитать прибыль, отнімем текущие расходы и налоговые сборы от полученного дохода:

• 1 305 000 – 920 000 = 385 000 (разница между доходами и расходами предприятия)
• 385 000 x 0,15 = 57 750 (налог)
• 1 305 000 – 920 000 – 57 750 = 327 250 рублей (чистая прибыль бассейна за месяц)

Срок окупаемости проекта:

Инвестиции в проект будут окупаться в течение 4-5 лет. К концу этого срока планируется выкупить арендуемое помещение и расширить бизнес, открыв кафе, спа-центр, спортивный зал и детскую игровую комнату для привлечения большего числа клиентов и увеличения прибыли.

Бассейн как бизнес – это высокодоходная идея с множеством возможностей для развития. Однако для ее реализации требуется значительная сумма денег. Открыть такой проект может позволить себе лишь успешный бизнесмен с достаточным капиталом.