Как открыть бассейн: бизнес-план

Цели организации бассейна – создание высокорентабельного предприятия в городе с численностью населения более 1 000 000 человек, получение прибыли и удовлетворение потребительского спроса на оздоровление в воде. Для реализации проекта планируется арендовать нежилое здание площадью более 2 тыс. кв. метров, в котором будет сделан ремонт. В дальнейшем помещение будет выкуплено у собственника. Расположение объекта – густонаселенный район города, где живут преимущественно молодые семьи с детьми.

Краткий перечень услуг:

• плавание по абонементу;
• групповые и индивидуальные занятия для взрослых и детей;
• плавание для грудничков;
• аквааэробика;
• сауна;
• ванна с гидромассажем;
• аренда бассейна.

В дальнейшем запланировано расширение бизнеса – обустройство спа, тренажёрного зала, кафе и детского развлекательного центра.

Выбранная организационная форма – ООО, система налогообложения – УСН, ставка отчислений – 15% от прибыли. Объём инвестиций в открытие проекта – 15 664 000 рублей.

Актуальность идеи

Мода на здоровый образ жизни, в том числе на плавание как на полезный и доступный формат занятий, постепенно развивается. До европейских и американских показателей, где на один бассейн приходится 15 000 человек нам еще далеко, поэтому вложения в открытие проекта обоснованны.

Большинство плавательных комплексов, функционирующих сегодня в крупных городах, уже устарели, так как были построены еще в советские времена. Многие из них находятся в зданиях университетов, школ, где занимаются преимущественно учащиеся. Попасть туда каждому желающему довольно трудно. Такие учреждения не приспособлены для занятий с грудничками, а эта услуга сегодня набирает популярность.

Учитывая сегодняшнее положение вещей и растущий интерес населения к здоровому образу жизни, идея о строительстве частного плавательного комплекса актуальна.

Первые шаги на пути к цели

Прежде чем заказать разработку бизнес-плана и начать двигаться в заданном направлении, стоит проанализировать местный рынок – составить портрет целевой аудитории, изучить конкурентов и оценить спрос на услугу.

Целевая аудитория

Проект ориентирован на людей со средним и высоким уровнем доходов. Это люди разного возраста, работающие:

• мужчины от 18 до 60 лет;
• женщины от 18 до 55 лет;
• подростки;
• молодые мамы с грудными детьми;
• дети от 4 до 10 лет;
• корпоративные клиенты.

Оценка уровня конкуренции

В городе функционирует 3 бассейна – 2 построены во времена СССР, а третий – 5 лет назад. Конкуренты рассредоточены по разным районам. Старые плавательные комплексы расположены в ВУЗах, их посещают студенты и работники учебного заведения. Новый бассейн отвечает современным стандартам, пользуется популярностью, но не может удовлетворить растущий спрос населения. Кроме того, этот объект находится на окраине города, куда не совсем удобно добираться.

Конкурентные преимущества

Исследование действующих бассейнов в городе поможет предпринимателю выявить их слабые места и определить сильные стороны собственного проекта. Перечень конкурентных преимуществ:

• оригинальный дизайн интерьера;
• удобное расположение – рядом хорошая транспортная развязка;
• наличие небольшой парковки;
• высокий уровень обслуживания клиентов, вежливый персонал;
• скидки для пенсионеров и детей;
• программа лояльности для корпоративных клиентов и постоянных посетителей;
• широкий перечень услуг;
• доступные цены на абонементы и занятия с тренером.

Преимущества и недостатки бизнеса

Один из главных плюсов проекта – низкий уровень конкуренции. Бизнес относится к социально значимым, поэтому может претендовать на поддержку государства. Деятельность не требует получения лицензии, что тоже является преимуществом. Открытие бассейна предоставляет инвестору множество возможностей для дальнейшего развития.

К недостаткам проекта относятся:

• большой объём стартовых инвестиций;
• продолжительный срок окупаемости вложений;
• незначительное влияние сезонного фактора (в период отпусков наблюдается снижение спроса на услуги бассейна).

Организационный план

Для реализации идеи придётся пройти ряд процедур и решить множество вопросов, связанных с организацией. Первый шаг – это легализация деятельности. Далее предстоит заняться поиском помещения и его переоборудованием. Затем необходимо сформировать штат и к запланированному сроку открыть бассейн.

Легализация бизнеса

Плавательный комплекс удобно зарегистрировать как ООО с одним или несколькими учредителями, поскольку в перспективе предполагается расширение бизнеса и увеличение кадрового состава. Постановка на учёт производится в налоговой службе по месту прописки. Перечень документов для открытия ООО:

• паспорт учредителя;
• ИНН;
• квитанция об оплате госпошлины (4000 рублей);
• протокол об учреждении ООО;
• Устав предприятия (2 экземпляра);
• документы, подтверждающие право собственности на помещение, или гарантийное письмо от арендодателя.

Внимание! Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, необходимо сформировать уставный капитал компании. В России сумма минимального взноса составляет 10 000 рублей.

Систему налогообложения будущий предприниматель выбирает самостоятельно. Для перехода на УСН придётся написать заявление не позднее чем через 30 дней после подачи документов налоговому инспектору. По упрощёнке доступно 2 типа ставок отчислений – 6% от доходов или 15% от разницы между доходами и расходами. Нужно указать в заявлении желаемый вариант.

Во время процедуры регистрации следует выбрать коды ОКВЭД из классификатора видов деятельности. Для этого бизнеса подходят следующие группировки:

• 93 «Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений»;
• 93.11 «Деятельность спортивных объектов».

Внимание! Выбирая коды ОКВЭД, можно указать дополнительные классы и группы видов деятельности, учитывая перечень оказываемых услуг бассейна. Более подробную информацию предоставит работник налоговой инспекции.

Далее нужно зарегистрироваться в фондах социального и медицинского страхования и органах статистики.

Лицензии и разрешения

Для открытия плавательного бассейна не понадобится лицензия. Придётся получить ряд разрешающих документов от государственных служб – Роспотребнадзора и санэпидемстанции. К обустройству бассейнов предъявляются строгие требования касательно размера помещения, наличия гардероба, раздевалок, качества воды, покрытия стен и пола. Чтобы успешно пройти проверку СЭС, стоит сначала ознакомиться с предписаниями СанПин и действовать строго по регламенту.

Помещение и требования к нему

Бассейн будет расположен в нежилом здании общей площадью 2000 кв. м. Помещение планируется взять в аренду с последующим правом выкупа. Важные требования к нему:

• соответствие нормам надзорных служб;
• расположение в густонаселённом районе города;
• близость транспортной развязки;
• наличие парковки;
• наличие всех коммуникаций;
• возможность переоборудования под плавательный комплекс.

Можно рассмотреть и другие варианты – строительство бассейна, что потребует огромных денежных вливаний, или аренду помещения в одном из уже действующих спортивных комплексов. В этом случае могут возникнуть трудности с переоборудованием объекта.

Техническое оснащение

Представленный бизнес-план подразумевает наличие в комплексе двух чаш бассейна – маленькой для детей и большой (на 3 дорожки) – для взрослых. Ориентировочная стоимость такого оборудования 3 000 000 и 5 000 000 соответственно. Помимо этого, для обустройства плавательного комплекса понадобится оборудование:

• лестницы;
• трубы;
• насосы;
• подсветка;
• осушители воздуха;
• система фильтрации воды;
• оборудование для сауны;
• система подогрева воды;
• оснащение для гардеробной;
• душевые кабины;
• сантехника;
• шкафчики в раздевалку;
• лавочки;
• стойка-ресепшен;
• мебель и оргтехника в административный отдел;
• оборудование для медпункта;
• резиновые коврики;
• спортивный инвентарь.

Персонал

На начальном этапе в штат будут включены вакансии:

• администратор – 2;
• уборщица – 4;
• инструктор – 2;
• медсестра – 2;
• гардеробщица – 2;
• техник – 2;
• бухгалтер – 1.

Должность директора займёт организатор проекта. Ежемесячный фонд оплаты труда составит 500 000 рублей.

Маркетинг и реклама

Для успешного старта и развития проекта понадобится проведение масштабной рекламной кампании. Эффективные методы продвижения:

• ролики на местном ТВ и радио;
• публикации в СМИ;
• праздничное мероприятие в день открытия бассейна;
• создание и продвижение сайта;
• раскрутка группы в популярной соцсети;
• баннеры на тематических порталах в интернете;
• распространение листовок, буклетов в местах массового скопления людей;
• контекстная реклама.

Когда основная клиентская база сформируется, стоит разработать бонусную систему скидок для постоянных посетителей. Для формирования лояльности целевой аудитории можно снизить цены на услуги в утренние часы. В это время бассейн будут посещать молодые мамы с детьми и пенсионеры. Групповые скидки на абонементы заинтересуют корпоративных клиентов.

Финансовый план

Для оценки эффективности проекта на стадии планирования используется финансовый раздел бизнес-плана. В нём содержатся данные об объёме инвестиций, ежемесячных тратах и ожидаемых доходах. Сопоставив эти цифры, можно определить размер прибыли, которую будет приносить бизнес, срок его окупаемости и рентабельность.

Инвестиции в открытие бассейна

Траты на открытие:

• регистрация – 4 000;
• формирование уставного капитала – 10 000;
• переоборудование помещения – 3 000 000;
• дизайн и отделка – 2 000 000;
• техническое оснащение – 10 000 000;
• рекламная кампания – 300 000;
• закупка инвентаря – 200 000;
• прочие расходы – 150 000.

Итого: 15 664 000 рублей.

Ежемесячные траты

К текущим расходам относятся:

• плата за аренду помещения – 200 000;
• ФОТ – 500 000;
• обслуживание бассейна – 100 000;
• коммунальные платежи – 50 000;
• реклама – 50 000;
• прочее – 20 000.

Общая сумма: 920 000 рублей.

Доходы и расчёт прибыли

Бассейн работает 29 дней в месяц с 7.00 до 21.00. Ежедневно его посещают 150 человек. Средняя стоимость разового посещения – 300 рублей. Несложно рассчитать доход бассейна: 150 х 29 дней х 300 рублей = 1 305 000 рублей.

Внимание! Успешные бизнесмены добиваются ещё более высоких показателей. Их современные бассейны принимают около 300 посетителей ежедневно.

Чтобы рассчитать прибыль, отнимем от полученной суммы текущие расходы и налоговые сборы:

• 1 305 000 – 920 000 = 385 000 – это разница между доходами и расходами предприятия;
• 385 000 х 0,15 = 57 750 – налог;
• 1 305 000 – 920 000 – 57 750 = 327 250 рублей – чистая прибыль бассейна за месяц.

Срок окупаемости проекта

Инвестиции в проект окупятся через 4–5 лет. По окончании этого срока планируется выкупить помещение, взятое в аренду, и расширить бизнес – открыть небольшое кафе, спа-центр, спортивный зал и детскую игровую комнату. Это позволит привлечь ещё больше клиентов и увеличить прибыль.

Бассейн как бизнес – высокодоходная идея, дающая множество возможностей для развития. Однако для её реализации понадобится крупная сумма денег. Открыть такой проект под силу лишь тем, кто уже ведёт успешный бизнес-проект и сумел накопить большой капитал.

/span>