Предлагаем вашему вниманию типовой бизнес-план (технико-экономическое обоснование) организации автостоянки. Данный бизнес-план может служить примером для получения кредита в банке, государственной поддержки или привлечения частных инвестиций.
Типовой бизнес-план организации автостоянки в спальном районе города. Можно использовать для привлечения средств частного инвестора или получения государственной поддержки.
Описание проекта
Целью данного проекта является организация автостоянки в г. N. Организация будет предоставлять услуги по хранению автомобилей в течении определенного времени (по желанию клиента).
Спрос на услуги автостоянок неуклонно растет. Это связано в первую очередь с постоянным ростом количества автомобилей на дорогах. Рыночная ниша в данной сфере услуг еще до конца не заполнена.
Сколько нужно денег для открытия автостоянки
Для реализации проекта планируется привлечь собственные средства в размере 500 000 рублей и заемные средства (банковский кредит) в размере 1 702 500 рублей. Итого общая стоимость проекта, по расчетам бизнес плана, составляет 2 202 500 рублей.
Экономические показатели реализации проекта:
- Чистая прибыль в год = 598 890 рублей;
- Рентабельность хозяйства = 73,4%;
- Окупаемость проекта = 48 месяцев.
Социальные показатели реализации проекта:
- Регистрация нового субъекта предпринимательской деятельности на территории г. N;
- Создание новых рабочих мест;
- Поступление в бюджет города N дополнительных налоговых платежей.
Какую систему налогообложения выбрать для автостоянки
Организационно-правовой формой автостоянки будет индивидуально предпринимательство . Руководитель проекта – Иванов И.И.
В качестве системы налогообложения будет применяться упрощенная система налогообложения. Ставка налога 6% от прибыли.
В настоящее время начата практическая деятельность по реализации проекта:
- Осуществлена регистрация индивидуального предпринимательства в ИФНС;
- Идет процедура заключения договора аренды земельного участка площадью 2500м2, находящегося в муниципальной (государственной) собственности. Предполагаемый срок аренды – 2 года с государственной регистрацией договора. В дальнейшем возможно приобретение данного участка в собственность.
Подбор персонала
В планируемое штатное расписание автостоянки будут входить 3 сторожа. Осуществлять управление бизнесом будет руководитель проекта Иванов И.И.
Описание продукции и услуг
Организация будет предлагать клиентам (автовладельцам) услуги по хранению личного транспорта на сутки и более.
Наша компания будет гарантировать безопасность автомобиля, сохранность его внешнего вида и топлива в баке. Организация будет нести ответственность в случае повреждения автомобиля и оплачивать ремонт за свой счет.
Постоянным клиентам будут предоставляться скидки. Например, клиент может приобрести месячный абонемент, по которому ему предоставляется постоянное место на стоянке, при этом суточная стоимость стоянки уменьшается на 15%.
Стоимость услуги стоянки транспортного средства – 70 рублей за 1 сутки.
Плата за услугу стоянки будет взиматься за сутки, не зависимо от времени нахождения автомобиля. То есть если автовладелец оплатил стоянку только на 24 часа, а фактически транспортное средство простояло 25 часов, то необходимо оплатить услуги как за 2 (двое) суток. у наших партнёров, с гарантией качества.
Пошаговый план открытия автостоянки
Автостоянка будет находиться в спальном районе города с населением около 20 тыс. человек. Предполагаемое количество автовладельцев в данном районе составляет более 1,5 тыс. человек.
Ближайший конкурент, то есть другая автостоянка, находится на расстоянии 800м от нашей автостоянки. Месторасположение данного конкурента не очень удачное, так как находится он на границе района. Наше же автостоянка будет располагаться в центре спального района.
Косвенным конкурентом можно назвать гаражное общество, в котором свои гаражи имеют более 350 автовладельцев (30%). Также часть автовладельцев (35%) предпочитают оставлять свои авто на ночлег перед окнами домов.
По предварительным расчетам около 35% автовладельцев района, а это более 500 человек, готовы пользоваться услугами нашей организации.
Проведем расчет потенциальной выручки автостоянки.
Предполагаемое количество клиентов организации после истечению года работы – 80 автовладельцев в сутки. Такой показатель будет достигнут за счет проведения обширной рекламной компании и наработка постоянных клиентов организации.
Планируемое среднее количество клиентов с даты начала работы автостоянки, по кварталам:
- 1 квартал – 40 авто/сутки;
- 2 квартал – 55 авто/сутки;
- 3 квартал – 70 авто-сутки;
- 4 квартал – 80 авто/сутки.
Общий объем выручки от предоставления услуг стоянки автомобилей в год составит 1 543 500 рулей.
Производственный план
Автостоянка будет оборудована следующими элементами:
- Автоматические ворота;
- Освещение по периметру;
- Бытовка для охраны;
- Система видеонаблюдения;
- Ограждение территории (сетка рабица).
Площадь стоянки для одного автомобиля будет не менее 20 м2. Общая площадь стоянки будет составлять 2500 м2. Такая площадь позволит расположить одновременно до 100 автомобилей. Расстояние между рядами будет не менее 7 метров.
Бытовка для сторожей будет установлена так, чтобы обзор стоянки был максимально удобным. Для дополнительной безопасности по периметру стоянки будет установлена система видеонаблюдения и освещение. Мониторы будут подведены к зданию охраны.
Покрытие автостоянки будет полностью заасфальтировано (2500 м2), а стояночные места указаны разметкой. Покрытие автостоянки будет обработано специальным веществом, предотвращающее впитывание нефтепродуктов выделяемых автомобилем. Территория стоянки будет ограждена специальной металлической сеткой. На въезде планируется установить автоматические ворота.
В планируемое штатное расписание будет входить 3 человека.
Итого фонд оплаты труда в год составит 360 000 рублей.
Для сторожей будет установлен режим работы «сутки через двое». Кандидаты на должность будут проходить строгий отбор.
Услуги бухгалтера планируется привлекать по договору возмездного оказания услуг. Затраты на услуги бухгалтера составят 6000 рублей в месяц.
Календарный план
Всего на мероприятия по открытию бизнеса уйдет 106 дней и будет потрачено 2,2 млн. рублей.
Финансовый план
Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности работы автостоянки.
Постоянные расходы организации представлены в следующей таблице:
Итого постоянные расходы предприятия в месяц составят 68 000 рублей.
Основными годовыми затратами организации будут являться расходы на заработную плату – 44% от общих расходов. Далее идут расходы на страховые отчисления за работников – 13% и прочие расходы – 15% от общих затрат.
Расчет валовой и чистой прибыли представлены в таблице – прогноз доходов и расходов:
Сколько можно заработать, открыв автостоянку
Чистая прибыль автостоянки по итогам годовой работы составит 598 890 рублей. Рентабельность автостоянки, согласно расчетам бизнес плана, равна 73,4%. При таких показателях проект окупится за 4 года, что является хорошим показателем для подобного бизнеса.
Свежие комментарии