Стратегия создания рентабельного аквапарка

Высокая рентабельность проектов

Строительство и развитие океанариума – это одно из самых перспективных и выгодных направлений крупного бизнеса. Появившись относительно недавно, океанариумная индустрия буквально взорвала сферу развлечений и быстро поднялась на вершину бизнес-олимпа.

Мировая практика

Мировая практика наглядно подтверждает высокую рентабельность проектов строительства океанариумов. Все больше океанариумов строится по всему миру – каждый из них демонстрирует отличные показатели окупаемости.

Россия на пути к лидерству

Наша страна позже своих западных и восточных соседей включилась в «океанариумный» процесс, но тенденции последних лет показывают: уже скоро Россия станет в один ряд со странами, на территории которых построено наибольшее количество лучших океанариумов с мировым именем.

Океанариум как инвестиционный проект

Для инвесторов подобное направление – более чем привлекательное. Во всем мире давно сложилось четкое понимание того, что при профессиональном подходе капитальные затраты на строительство океанариума окупаются в кратчайшие сроки.

Компания «Планета Нептуна»

Компания «Планета Нептуна» за годы своей успешной деятельности накопила богатейший опыт реализации подобных проектов. Мы имеем в своем распоряжении мощную технологическую базу. Команда квалифицированных специалистов, работающих в сфере аквариумистики более десяти лет, готова решать технические, производственные, коммерческие и организационные задачи любой сложности.

Океанариумы по всему миру

Океанариум Москвариум

Океанариум Москвариум. К услугам посетителей – контактные аквариумы, детская интерактивная зона. На базе океанариума функционирует мощный центр океанографии и морской биологии. Лаборатории оснащены новейшей техникой для океанографических исследований.

Результаты

• Океанариум Georgia: миллион посетителей за 98 дней, более 3 млн посетителей за 9 месяцев
• Москвариум: 14 тыс. человек на день открытия, более 80 тыс. человек за 5 дней после открытия

Расчет затрат на квадратный метр площади океанариума не всегда является точным показателем из-за сложности строительства аквариумов и систем жизнеобеспечения. Для более реалистичной оценки необходимо учитывать общий объем инвестиций и объем воды в аквариумах.

Рассмотрим примеры двух океанариумов: «Океанариум Джорджия» и «Ozeaneum». Удельные затраты на строительство для каждого из них составляют 9355 долларов США и 10 тысяч евро за кубометр воды соответственно. Даже при разных масштабах эти значения довольно близки, что указывает на схожие удельные инвестиции в строительство.

Существует более выгодный вариант — строительство океанариума в существующем торгово-развлекательном центре. Это позволяет значительно снизить капитальные расходы и совместно использовать инфраструктуру ТРЦ для повышения популярности и посещаемости океанариума.

В качестве примера рассмотрим океанариум «Yokohama», «Океанариум Планета Нептун», «Океанариум Star&Mlad» и «Океанариум в ТРЦ РИО». Объем инвестиций составил 18 миллионов долларов, а цена билета варьируется от 250 до 600 рублей в зависимости от возраста посетителя и времени посещения. Океанариум проявляет себя как успешный и престижный проект с высокой посещаемостью.

Другим примером является аквариум в торговом центре «OceanPlaza». В 2013 году ТРЦ был финалистом конкурса MAPIC Awards, что свидетельствует о его популярности среди арендаторов.

Предлагаемый бизнес-план строительства океанариума «Гольфстрим» на базе торгово-развлекательного центра включает площадь в 1500 квадратных метров, строительство на трех этапах и запланированный срок окупаемости менее четырех лет. Планируется размещение 70 аквариумов с объемом водоизмещения 800 кубических метров и вместимостью около 1700 особей разных видов.

Основные данные об объекте:
— Строительный объем — 2700 кубических метров.
— Срок строительства — 36 месяцев.
— Пиковое энергопотребление — 750 киловатт в час.
— Потребление воды — 900 кубических метров в год.
— Водоотведение — 560 кубических метров в год.
— Нагрузка на основание и перекрытия — до 6 тонн на квадратный метр и 2 тонны на квадратный метр соответственно.

Общая необходимая сумма инвестиций:
— Проектные работы — 5 миллионов рублей.
— Выполнение специальной и строительной части внутреннего наполнения в готовом здании — от 2000 до 2500 долларов за квадратный метр.
— Реализация билетов, работа сувенирных магазинов, фудкортов, проведение мероприятий и рекламных акций, фото- и видеосъемка, экскурсионная программа, дайвинг и подводные шоу — все это вносит свой вклад в доходность океанариума.

Расходы на обслуживание также являются важной частью бюджета. Океанариум требует регулярного кормления обитателей, ремонта конструкций, мониторинга и профилактического обслуживания системы жизнеобеспечения. Правильное управление позволяет держать расходы на текущем обслуживании на минимальном уровне, при этом ежегодные затраты на обслуживание «Океанариума Гольфстрим» составляют 389 298 000 рублей, а чистая прибыль — 2 785 702 000 рублей в год.

Сотрудничество с компанией «Планета Нептуна» предоставляет инвестору возможность стать владельцем проекта после подписания договора. Затем следуют основные стадии работ по реализации проекта океанариума.

Проектные работы и разработка концепций океанариумов

• Проектные работы: создание уникальной концепции, разработка творческих решений;
• Строительство: возведение основных конструкций, изготовление аквариумов, прокладка коммуникационных систем;
• Офисные работы: декорирование общественных зон океанариума;
• Монтаж и запуск оборудования, ввод в эксплуатацию: комплексное решение для создания функционирующего океанариума.

Разработка концепций

Одной из ключевых областей нашей деятельности является разработка концепций и проектных решений для океанариумов. Мы предлагаем нашим клиентам экономически эффективные бизнес-планы, создаем уникальные концепции с использованием современных технологий 3D-визуализации и видеомонтажа. Это позволяет заказчику получить визуальное представление о будущем объекте до начала строительства. Наша команда ежегодно разрабатывает более десяти новых концепций и бизнес-планов, основываясь на тщательном анализе рынка создания аква-объектов. Мы стремимся к совершенству в нашей работе, обеспечивая соответствие наших проектов самым высоким стандартам океанариумной индустрии.

Специалисты нашего технического отдела, на основе концептуального проекта, разрабатывают инженерные решения и формируют полный комплект проектной документации.

Цель и миссия

Наша цель — сделать так, чтобы каждый житель России мог почувствовать близость к подводному миру. Мы стремимся к распространению океанариумов по всей стране, развивая это направление с 1996 года. На протяжении всех этих лет мы демонстрировали постоянное развитие и стремимся к новым вершинам в создании уникальных аква-объектов.