Для начала необходимо определить концепцию нового бизнеса, сделать выбор между аквачисткой или сухой чисткой, либо остановиться на применении двух вариантов сразу. Нужно также решить: какие вещи вы будете принимать в химчистку: текстиль, кожу, мех и т.д.
Помещение под химчистку может подойти далеко не каждое. По существующим требованиям безопасности, химчистку можно располагать на первом или цокольном этаже, либо в подвальном помещении не жилого здания или в отдельно стоящем здании. Высота потолков в помещении должна быть от трёх метров. Помещение должно быть подключено к водоснабжению, электричеству, иметь системы отопления и вентиляции, и запасной выход. Приёмный пункт можно организовать в этом же здании, можно — в другом или открыть несколько приёмных пунктов.
Прибыль предприятия химической чистки зависит от размера начального капитала, т.е. чем больше будут начальные инвестиции, чем крупнее бизнес, тем весомее будут и ваши доходы. Выбор услуг химчистки будет зависеть не только от ваших пожеланий и финансовых возможностей, но и от наличия конкуренции. Можно рассмотреть вариант открытия сразу химчистки и прачечной, что также принесёт дополнительный доход. Обязательно строго контролируйте уровень сервиса и, желательно, придерживайтесь демократичных цен. Реклама: установка заметной наружной рекламы, распространение листовок в близлежащих домах, реклама в СМИ.
Очень часто поставщики оборудования для химчисток помогают выбрать оптимальную комплектацию, организуют поставку и подключение, оказывают консультационные услуги, обучение и могут составить бизнес-план химчистки. Набор оборудования может быть примерно таким: машины для химчистки на перхлорэтилене, кабина для удаления пятен, стол с утюгом, парогенератор, компрессор, паровоздушный манекен для одежды, установки для упаковки и хранения одежды, тележки.
Персонал химчистки, в идеале, должен весь состоять из опытных сотрудников, но, если такой штат подобрать не получается, то, хотя бы, большая его часть должна быть укомплектована сотрудниками с опытом работы. Вам потребуется 2 технолога, 2 рабочих, 2 гладильщицы (для работы посменно).
Площадь помещения потребуется в среднем 100 кв.м. Аренда в спальном районе небольшого города может стоить от 1000 руб. за кв.м., в столице или Санкт-Петербурге цены, конечно же, иные. Примерно столько же (700-1000), но уже в долларах. Если вы откроете в городе только приёмные пункты, а основное помещение разместите где-нибудь на окраине города, то можно неплохо сэкономить на аренде. В помещении необходимо сделать ремонт согласно требованиям СЭС.
Стоимость оборудования может составлять порядка 2300-3300 тыс. руб., наибольшей популярностью пользуется немецкое и итальянское оборудование. Монтаж оборудования ~ 10% от его стоимости.
Расходы на оплату труда – от 90-100 тыс. руб.
Расходные материалы, коммунальные платежи, телефон – от 40 тыс. руб.
Прибыль – от 30-200 тыс. руб.
Рентабельность -10-30%.
Окупаемость – от 1-1,5 лет.