• BizLana.ru
  • Бизнес-планы »
    • Учебные бизнес-планы
  • Бизнес-идеи и советы
  • Подбор кредита
  • О сайте
  • Блог
  •   Контакты
  • Гостевая книга
  • Мои проекты
Главная Бизнес-план Бизнес-план инвестиционного проекта «Соз ...

Бизнес-план инвестиционного проекта «Создание парка развлечений на базе парка «Берендеевка»

Раздел: Бизнес-план

Бизнес-план инвестиционного проекта

«Создание парка развлечений на базе парка «Берендеевка»

Резюме проекта Цель проекта:

Создание парка для семейного и активного отдыха в городе Костроме в рамках бренда «Кострома – родина снегурочки».

Место реализации:

город Кострома, территория Посадского леса (до 50 га)

Предлагаемые услуги:

— аттракционы (детские, подростковые, спортивные);

— тропа испытаний, ведущая на Берендееву поляну;

-дворец Берендея (экскурсии);

-каток (зима);

-кафе, ресторан;

-продажа сувениров.

3. Горизонт планирования проекта: 10 лет

4. Общая стоимость проекта: 150 000,0 тыс. рублей.

5. Коммерческая эффективность проекта:

NPV (чистый приведенный доход), млн. руб. – 109 922,5 тыс. рублей

IRR (внутренняя норма рентабельности), % — 23%

PI (индекс прибыльности ), руб./руб. – 1,73

PP (срок окупаемости проекта), лет – 4,2

Анализ рынка

По данным Российской ассоциации парков и производителей аттракционов, в стране насчитывается около 650 парков, в том числе крупных. Однако точную цифру подсчитать довольно сложно: эта деятельность не лицензируется и не сертифицируется. А из-за отсутствия отраслевого технического регламента (аналога ГОСТа) неясно, что относится к аттракционам, а что – нет.

Парк аттракционов для малого города – достаточно стабильный и недорогой формат. Основная задача здесь – заполнить масштабных развлечений в городе. Классическим является стационарный парк на 15-25 аттракционов. Для таких проектов подходят площадки 3-4 гектара.

В России слабо освоен формат крупных парков площадью 10-20 гектаров с современной зоной аттракционов, искусственным озером, лесопарком. Минимальные вложения здесь – 20 млн. долларов.

Общая парковых услуг и развлечений оценивается в 3,5 млрд. рублей в год. По объему сборов и числу аттракционов лидирует Центральный округ – благодаря Москве. По оценкам специалистов, создание стационарного парка аттракционов будет коммерчески выгодным уже при населении города в 200 тыс. человек. При этом 70% доходной части бизнеса должна составлять продажа билетов, а 25-30% приходится на общепит и сопутствующие товары и услуги.

Достоинства и недостатки создаваемого парка в Берендеевке приведены в таблице:

Сильные стороны проекта

Слабые стороны проекта

Уже существующий брэнд, узнаваемый в туристической среде; Уникальное сочетание показа туристических объектов с возможностью развлечься на свежем воздухе; Наличие большого в парковой зоне с частичным наличием коммуникаций; Поток туристов увеличивается (детский) Отсутствие опыта организации подобных парков в городе Костроме; Отсутствие специалистов; Отдаленность основных ; Влияние сезонности на посещаемость

Конкурентная среда

1. Соседствующие регионы:

В близлежащих городах (Иваново, Ярославль) существуют парки развлечений, но они устарели, их специфика не ясна. Единственный, сравнительно новый парк – парк активного и семейного отдыха «Забава», расположенный в 15 км от города Ярославля (в районе кемпинга «Белкино»). Парк расположен в лесном массиве площадью 6 гектаров – вместимость парка до 500 человек, работает как зимой, так и летом. В его арсенале: прокат для зимних видов спорта, , веревочный городок: канатный город (маршруты), скалодром, автодром, анимация, пневмосани, квадроциклы , гольф, батуты, стрелковый тир, услуги бани и сауны. В парке проводятся общегородские мероприятия и организовываются концерты звезд. Цены на услуги достаточно высоки, средняя цена билета – 300-400 рублей, въезд в парк – 100 рублей с а/м.

2. Город Кострома:

1). «Парк на Никитской» — всесезонный

Средняя цена билета – 100 рублей

Вид

Кол-во

Наименование

1. Детские

14 шт

Бабочки

Полет

Мини-Джет

Черепахи

Лесная сказка

Батуты

Батут «Кенгуру»

Водяные шары

Фантастик Джамп

Ралли

Воздушные шары

Фарм Трейн

Игровая площадка

Сладкоежка

2.Семейные

12 шт

Драконы

Солнышко

Лебеди

Батутный городок

Лодочки

Комната смеха

Автодром

Праздничная карусель

Тир

Вертолеты

Паровозик

Электромобили

3.Экстремальные

7 шт

Хип-хоп

Лавица

Камикадзе

Весёлые вертушки

Аэлита

Канатный городок «Эльбрус»

Скалодром

2). Парк «Центральный» — один сезон

Зимний период – каток

Средняя цена билета – 70 рублей

Вид

Кол-во

Наименование

1.Детские

Юнга

Солнышко

Самолетик

Лодочки

Смешарики

2.Семейные

Электромобили

Паровозик

3.Экстремальные

Орбита

Цепочки

Концепция парка:

Парк в Берендеевке совместит в себе два направления – возможность развлечься семьей и друзьями на свежем воздухе и узнать что-то новое о всенародной любимице – Снегурочке, ее жизни и месте ее рождения.

Туристический поток предположительно на 70 % будет состоять из туристов из других городов, в основном это коллективы детей школьного возраста, а также семьи с детьми. Остальная доля туристов будет приходиться на семьи с детьми из города Костромы.

Работа парка будет носить всесезонный характер. Зимний режим работы включает в себя организацию экскурсий, в том числе по дворцу Берендея, работу «тропы испытаний», частичную работу аттракционов, каток, катание на зорбах и других видах зимнего инвентаря (ватрушках, санях), катание на лошадях, снегоходах и т. д., зимние гулянья. Возможен также перенос проведения общегородского мероприятия «Конкурс ледовых фигур». Летний период – экскурсии, «тропа испытаний», аттракционы, озеро (поющий фонтан), летние праздники. Режим работы парка с 10.00 до 22.00, 1 выходной в неделю.

Зонирование парка в Берендеевке

Тропа испытаний – путь (дорога) от входа в парк до поляны Берендея, на котором перед гостями предстают сказочные герои (элементы сказок)- электронно-механические устройства, пройти мимо которых можно только выполнив определенные условия:

  • а) избушка на курьих ножках – должна повернуться, отъехать и пропустить гостей;
  • б) голова из сказки «Руслан и Людмила» — периодически дует, и нужно пробежать, не попав под струю воздуха;
  • в) фонтан – шутиха – пробежать по камушкам и не наступить на камень (каждый раз разный), который включает струю воды;
  • г) качающийся мостик через эмитированную пропасть;
  • д) дуб зеленый и кот ученый ….

е) яблоня с наливными яблочками

ж) белка, которая орешки грызет …

Одним из вариантов разработки таких сказочных элементов может стать объявление конкурса (с вручением хорошей денежной премии) среди студентов технических специальностей ВУЗов.

Кроме того, по всей тропе среди деревьев должны прятаться различные герои сказок (избушка Кикиморы, Кощей Бессмертный, Русалка, Водяной)

Поляна Берендея — зона, в которой располагаются Палаты Берендея, элементы деревушки, где живет Снегурочка (избы, мельница, колодец, имитация костра, большие качели, фигуры (восковые) персонажей сказки «О Снегурочке», домашних животных и т. д.). Одновременно предполагается присутствие живых персонажей. Также на площадке должна располагаться сцена с зоной для съемных сидячих мест.

3. Подростковая зона — зона для подростков 12-16 лет со спортивными и интерактивными площадками в древнерусских традициях: в летнее время — спортивный батут, катание на лошадях, , лапта, стрельба из лука, волейбольная площадка, в зимнее – катание на лыжах, коньках, санках, лошадях, зорбах, ватрушках, на любой сезон — «Веселые горки», парковые качели, тир, кафе.

4. Детская зона – зона для детей младшего возраста с игровыми каруселями, паровозиком, детским игровым комплексом.

Перечисленные зоны расположены вокруг центральной части парка, включающей в себя озеро и лабиринт. Лабиринт защищает Берендееву поляну от входа для тех, кто не участвует в Тропе испытаний. Таким образом, проникнуть на Берендееву поляну можно только пройдя через Тропу испытаний, или через Лабиринт.

Стоимость инвестиционного проекта

Наименование объекта

Кол-во

Стоимость, тыс. рублей

Сумма, тыс. рублей

Тропа испытаний

1.Избушка Бабы Яги

1 шт

300,0-сруб

500,0-механизм

800,0

2.Черномор

1 шт

1000,0

1000,0

3.Пьяный мостик

1 шт

1000,0

1000,0

4.Фонтан-шутиха

1 шт

5000,0

5000,0

5.Дуб-сказочник

1 шт

500,0

500,0

6.Прыжки через костер

3 шт

62,0

186,0

Развлекательные зоны

Лабиринт

1 шт

350,0

350,0

Мельница

1 шт

200,0

200,0

Избушка малая

3 шт

100,0

300,0

Детская

Комплекс игровой детский с резиновым покрытием

1 шт

962,0

Покрытие 200м2* 2760

962,0

552,0

Аттракцион детский «Лошадка»

1 шт

525,0

525,0

Поезд «Караван»

1 шт

455,0

455,0

Детская цепочная карусель «Сказка»

1 шт

480,0

480,0

Качели (комплекс)

3 шт

51,0

153,0

Карусели

3 шт

35,0

105,0

Подростковая

«Веселые горки»

1 шт

6500,0

6500,0

Парковые качели «Ермак»

1 шт

1195,0

1195,0

Тир лазерный

2 шт

175,0

350,0

Экстремальный батут

2 шт

178,0

356,0

Зорб

4 шт

115,0

460,0

21429

Монтаж оборудования (с шеф-монтажом -25% от стоимости)

2530,0

Капитальные строения

Дворец Берендея

1 шт

15 000,0

15 000,0

Кафе 25 мест

1 шт

3 000,0

3 000,0

Кафе 60 мест

1 шт

10 000,0

10 000,0

КПП с административным зданием и медпунктом

1 шт

4 000,0

4 000,0

Мастерская+склад

1 шт

4 500,0

4 500,0

Туалеты

3 шт

540,0

1620,0

Киоск торговый

10 шт

250,0

2 500,0

Благоустройство

40620

Лавочка

40 шт

8,0

320,0

Дорожки

1

20000,0

20000,0

Парковка

100 м/мест

2000,0

2000,0

Искусственное озеро 100*50

1 шт

2700,0

2700,0

Ограда парка по периметру

1 шт

20000,0

20000,0

Пункт охраны со связью

4 шт

735

2940

112 539,0

Прочие затраты

Прочие затраты

37 461,0

Итого по всем разделам

150 000,0

В стоимость проекта не включена разработка проекта, стоимость прокладки коммуникаций, расходы на рекламную кампанию, создание сайта

Расчет затрат на содержание в год

Энергопотребление :

Вид оборудования

Мощность

Среднее количество часов работы в день

Стоимость 1 кВт

Затраты в год, руб. (317 дней)

Тропа испытаний

6 кВт

12

5,1

116402,4

Дворец Берендея

3 кВт

12

5,1

58 201,2

«Веселые горки»

24 кВт

12

5,1

465 609,6

Аттракцион «Лошадка»

1 кВт

12

5,1

19 400,4

Поезд «Караван»

1,5 кВт

12

5,1

29 100,6

Цепочная карусель «Сказка»

0,5 кВт

12

5,1

9 700,2

Качели «Ермак»

2,2 к Вт

12

5,1

42 680,88

Тир

0,5 кВт

12

5,1

9 700,2

Кафе 25

25 кВт

12

5,1

485 010,0

Ресторан 60

50 кВт

12

5,1

970 020,0

Административное здание

2 кВт

12

5,1

38 800,8

Мастерская+склад

3 кВт

12

5,1

58 201,2

Итого

282 827,5

Коммунальные услуги:

Водоснабжение, водоотведение, – 500 000,0

Заработная плата сотрудников:

Профессия

Кол-во

Заработная плата

З/п в день

Кол-во раб. дней в мес.

ФОТ

Администратор парка

3

20 000

769,2

26

720000

Кассир

4

14 000

538,5

26

672000

Контролер билетов

5

10 000

384,6

26

600000

Бухгалтер

1

20 000

909,1

22

240000

Охранник

6

18 000

692,3

26

1296000

Аниматор

10

16 000

615,4

26

1920000

Экскурсовод

4

16 000

615,4

26

768000

Директор

1

30 000

1363,6

22

360000

Уборщик территории

4

12 000

461,5

26

576000

Слесарь

2

12 000

800,0

15

288 000

Мастер по обслуживанию аттракционов

2

25 000

961,5

26

600 000

Итого

42

8 040 000

Финансовые расчеты проекта представлены в таблице.

Бизнес план по производству опилок

Бизнес план для детской школы анимации

Похожие тематики

  • бизнес-план  Бизнес-план инвестиционного проекта «Индустриальный парк «Сердобский»
  • бизнес-план  Бизнес-план инвестиционного проекта организации печати продукции на офсетной печатной машине и его экономическая оценка на базе пакета "Альт-Инвест"
  • бизнес-план  Бизнес-план инвестиционного проекта по созданию грузопассажирского авиапредприятия «Z - АЭРО»
  • бизнес-план  БИЗНЕС-ПЛАН ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА«РАЗВИТИЕ МЕСТНЫХ И ВОЗОБНОВЛЯЕМЫХ ЭНЕРГОИСТОЧНИКОВ»
  • бизнес-план  Бизнес-план инвестиционного проекта репетиционной базы ООО "Премьер-Саунд"
  • бизнес-план  Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта(на примере: ОАО «Уралкалий)»
  • бизнес-план  Бизнес-план. Инвестиционного проекта по производству угольных брикетов без связующих добавок
  • бизнес-план  Бизнес-план инвестиционного проекта: Восстановление информации "Цифра плюс"
  • бизнес-план  Бизнес-план инвестиционного проекта прачечной
  • бизнес-план  Бизнес-план (инвестиционного проекта) минитипографии
  • бизнес-план  Бизнес-план инвестиционного проекта по производству электрической техники на ОАО «Минский ПКТИ»

Оглавление

  • Бесплатные примеры бизнес-планов
  • Учебные бизнес-планы
  • Как стать коммерсантом?
    • Как стать коммерсантом?
    • Этический кодекс
    • Этикет (Представление и знакомство).
    • Подготовка к переговорам с потенциальным клиентом
    • Деловые переговоры
    • Конфликты
    • Деловая переписка
    • Коммерческое предложение
    • Составление договоров
    • Долгосрочное сотрудничество. Партнерство. Подводные камни
    • Презентация книги «Как стать коммерсантом»
  • Бизнес-планирование
    • Идея
    • Кредит или инвестиции?
    • Сценарий бизнес-плана
    • Сценарий инвестиционного проекта
    • Сценарий ТЭО (Технико-экономическое обоснование)
    • Меморандум
    • Методика составления бизнес–плана по пунктам
    • Описание проекта
    • Преимущество проекта
    • Материально-технические ресурсы бизнес-проекта (часть 1)
    • Материально-технические ресурсы бизнес-проекта (часть 2)
    • Потребность в инвестициях
    • Срок возврата заемных средств (Возможные риски)
    • Маркетинговая стратегия
    • Решение социальных проблем
    • Календарный план реализации бизнес–проекта
    • Основные показатели эффективности бизнес–проекта
  • Бизнес в России
    • Бизнес в России — 1
    • Бизнес в России — 2
    • Бизнес в России — вопросы, сомнения, выводы
  • Предпринимательский миф
    • Предпринимательский миф — 1
    • Предпринимательский миф — 2
    • Предпринимательский миф — 3
  • Создание ИП за пять дней, пошаговая инструкция
    • Создание ИП за пять дней — 1
    • Создание ИП за пять дней — 2
    • Создание ИП за пять дней — 3
    • Создание ИП за пять дней — 4
  • Бизнес «с нуля» для Юридических лиц
    • Бизнес «с нуля» для Юридических лиц
    • Налогообложение
    • Инвесторы
    • Кредит
    • Аренда и собственность
    • Поставщики
    • Кассовое оборудование
    • Маркетинговая стратегия
    • PR – кампания
  • Командообразование
    • Командообразование
    • Процесс командообразования и его составляющие
    • Работа в команде
    • Корпоративный отдых (тренинг)
    • Типы ролей в команде по Белбину
    • Тест Белбина
    • Слушание в деловой коммуникации
    • Персонал
  • Делопроизводство
    • Как написать резюме
    • Оформление сотрудника
    • Трудовой договор
    • Развитие персонала, обучение сотрудников
    • Оценка персонала
    • Должностные инструкции, штатное расписание
    • Делегирование полномочий
    • Оформление отпуска
    • Увольнение сотрудника
    • Характеристика
  • Начальник. Друг или враг?
    • В помощь руководителю
    • Серый кардинал
    • Эффективный руководитель
    • Стили управления коллективом
    • Организация деятельности сотрудников
    • Закон Парето или принцип 80/20
    • В помощь подчиненному
    • Скрытое управление руководителем
    • Как сменить генерального директора
    • Этикет «Руководитель — Подчиненный»
  • Бухгалтерия
    • Что такое бухгалтерия
    • Бухгалтерская Двойная запись
    • Бухгалтерские Счета
    • Бухгалтерские Актив и Пассив
    • Бухгалтерский баланс
    • Бухгалтерская проводка
    • Бухгалтерский учет
    • Финансовые отчеты
    • Финансовый анализ
    • Аванс и заработная плата
    • Аудит
  • Налогообложение
    • Что такое налог и налогообложение
    • Общепринятая система налогообложения
    • Элементы налогообложения
    • Метод налогообложения
    • Виды налогообложения
    • Возврат ошибочно перечисленного налога
    • Формы налоговой отчетности
    • Налогообложение и интернет-магазины
    • Налогообложение и сделки с недвижимостью
  • Страхование
    • Введение в Страхование
    • Страховые взносы
    • Пенсионное страхование
    • Пособия ПВНТ и БиР
    • Страхование от несчастных случаев и профессиональных заболеваний
    • Порядок и сроки уплаты страховых взносов (отчетность)
    • Обложение страховыми взносами
    • Начисление страховых взносов (тарифы)
    • Доходы и расходы системы обязательного социального страхования
    • Персонифицированная отчетность и учет
  • Охрана труда
    • ОХРАНА ТРУДА. Часть 1
    • ОХРАНА ТРУДА. Часть 2
    • ОХРАНА ТРУДА. Часть 3
    • ОХРАНА ТРУДА. Часть 4
    • Вредные и опасные производственные факторы
    • Требования безопасности работ
    • Пропаганда охраны труда и документация
    • Обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний
    • Необходимые документы по охране труда
  • Практика
    • Регистрирую ООО — Практика
    • Как я стала ООО — репортаж из «горячей точки»
    • Как я стала ООО — часть 2
    • Законодательство, которое нужно знать начинающему предпринимателю и опытному бизнесмену
    • Юридическая помощь будущим мамам

Популярные статьи

  • Путь открыт «Основные показатели эффективности бизнес – проекта» беседа шестнадцатая
  • Охрана труда. Вредные и опасные производственные факторы. Часть V
  • Проводка «Бухгалтерия» глава восьмая — 6 (Проводка)
  • Создание ИП за пять дней. Пошаговая инструкция. Создание ИП за пять дней, пошаговая инструкция — Глава третья
  • Характеристика «Делопроизводство» глава шестая — 10 (Характеристика)
  • Календарный план «Календарный план реализации бизнес – проекта» беседа пятнадцатая

Интересное на сайте

Скачать книгу "Как стать комммерсантом"Скачать бесплатно книгу "Как стать комммерсантом" в pdf формате
Бизнес-план интернет-магазина: Ювелирные изделия из серебра
Создание ИП за пять дней, пошаговая инструкция
«Бизнес «с нуля» для Юридических лиц
Должностные инструкции, штатное расписание
Как написать коммерческое предложение
Сценарий бизнес-плана
Методика составления бизнес – плана по пунктам
Как написать резюме
Как не нужно покупать машину

Популярные бизнес-планы

  • Бизнес план для производства лстк
  • Пример бизнес план для производства сэндвич панелей
  • Бизнес план для производства биодизеля
  • Бизнес план мини пекарни
  • Бизнес план для производства шампуня

Свежие комментарии

  • Анна к записи «Основные показатели эффективности бизнес – проекта» беседа шестнадцатая
  • Анна к записи Юридическая помощь будущим мамам
  • Charlestib к записи «Меморандум» беседа шестая
  • Lanita к записи Как не нужно покупать машину
  • Олег Шакиров к записи Гостевая книга

При полном или частичном цитировании гиперссылка на публикацию обязательна.

Copyright © 2009 - 2023 Бизнес-планирование | Политика конфиденциальности