Бизнес-план по монтажу пожарной сигнализации

Услуги систем обеспечения безопасности

Работа для фирмы, оказывающей услуги по монтажу и обслуживанию систем пожарной безопасности, будет всегда. Закон в этом смысле сильно помогает бизнесу.

Порядок оборудования зданий

СНиП 21-01-97 четко прописано: «Здания общественного и административно-бытового назначения в обязательном порядке оборудуются автоматическими установками пожарной сигнализации, вне зависимости от площади и этажности (за исключением душевых, санузлов, помещений мойки и некоторых других объектов)».

Оценка стоимости услуги

Получается огромный фронт работы, особенно если заполучить по тендеру крупный объект, вроде торгового или офисного центра. Если затраты на установку сигнализации в небольшом помещении (10 – 50 кв. м.) будут стоить около 25 000 руб., то нетрудно подсчитать, что такая услуга для здания в 5000 кв. м. будет стоить не менее 1,5 – 2 млн. руб.

Стоимость операций

Монтаж – услуга не дешевая, поскольку состоит из множества операций, каждая из которых имеет свою стоимость.

Операция	Стоимость
Монтаж и подключение пожарного извещателя пламени в одном помещении	не менее 1000 руб.
Монтаж и подключение приемно-контрольного прибора	не менее 2000 руб.
Настройка автоматизированной системы управления на 10 каналов	25 000 руб.

Сколько будет стоить установка ОПС в зависимости от размера объекта, можно подсчитать с помощью калькулятора на сайте pogar-bezopasnost.ru.

Бизнес на установке охранно-пожарной сигнализации

Охранно-пожарная сигнализация: что нужно знать о видах ОПС, организационных аспектах и инвестициях

Введение

Охрана пожарной безопасности является важной частью любой организации, и одним из эффективных способов обеспечения безопасности является установка охранно-пожарной сигнализации (ОПС). Существуют три основных вида ОПС: неадресные, адресные и адресно-аналоговые, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.

Виды ОПС

Неадресные ОПС

Неадресные системы ОПС считаются самыми бюджетными вариантами и обычно устанавливаются на небольшие объекты. Их недостаток заключается в высокой вероятности ложного срабатывания, так как на контрольную панель выводится только номер шлейфа, а не конкретный извещатель.

Адресные ОПС

Адресные системы ОПС подходят для средних и крупных объектов. Сигнал о возникновении угрозы передается непосредственно на контрольную панель от извещателей, включая номер устройства. Это позволяет более точно определить местоположение пожара.

Адресно-аналоговые ОПС

Эти системы являются самыми сложными и функциональными. Они анализируют сигнал о пожаре с использованием центрального процессора и принимают решение на основе нескольких параметров, минимизируя риск ложной тревоги. Такие системы устанавливаются на крупные объекты, где бюджет позволяет покрывать дополнительные расходы на высокую надежность и функциональность.

Организационные аспекты

Организационно-правовая форма компании, предоставляющей услуги по установке и обслуживанию ОПС, может варьироваться: это может быть индивидуальное предпринимательство или юридическое лицо (ООО). Система налогообложения для таких фирм обычно выбирает упрощенную систему налогообложения (УСН) с налогом на прибыль организации и НДС в размере 6% от выручки или 15% от прибыли.

Деятельность по установке и обслуживанию пожарной сигнализации требует обязательного лицензирования, которое можно получить в территориальном отделении МЧС. Лицензия действительна на всей территории РФ и не имеет ограничений по сроку действия. Стоимость получения лицензии составляет 7500 рублей. Альтернативой может стать договор с другой компанией, обладающей необходимой лицензией, путем заключения агентского договора.

Руководитель компании должен иметь соответствующее образование и стаж работы в области ОПС не менее 5 лет. Организатором бизнеса может быть любой человек, включая основателя компании.

Инвестиции и офисное пространство

Когда вы начнете привлекать более крупных клиентов, рекомендуется арендовать собственный офис. Это повысит вашу репутацию и позволит заключать сделки с серьезными заказчиками, на переговоры с которыми может уходить много времени. Аренда офиса в центральной части города будет стоить от 25 до 40 тысяч рублей в месяц за пространство примерно 30-50 квадратных метров. В офисе необходимо выделить зону для приема клиентов, зоны для работы менеджеров и бухгалтеров, а также помещение для хранения оборудования и инструментов.

Инвестиции и капитал

При установке ОПС на крупных объектах может потребоваться значительная сумма инвестиций для приобретения противопожарного оборудования (датчики, приборы, оповещатели, кабели и т. д.). Хорошие заказчики ожидают, что все необходимое будет предоставлено в рамках одного контракта. Поэтому важно иметь достаточный капитал, чтобы удовлетворить эти потребности.

Установка и обслуживание системы пожарно-световой сигнализации (ПСС) является важной составляющей безопасности любого здания или сооружения.

Договорные обязательства и персонал:

Согласно договору, вы берете на себя ответственность за поставку оборудования и его установку. Для этого потребуется инвестировать определенные средства, а после завершения работ получить оплату. Ориентировочная сумма резервного капитала должна составлять не менее 10 000 долларов США. С более мелкими заказами можно обсуждать предварительную оплату.

Персонал вашей фирмы должен включать квалифицированных специалистов: электромонтеров, монтажников, программистов, специалиста по пожарной безопасности (прораб), электро- и радиотехник. Подбор персонала может занять значительное время, но это важный процесс, требующий организаторских способностей. Убедитесь, что ваш персонал обладает необходимыми навыками и опытом для эффективной установки и настройки ПСС.

Процесс установки:

Установка ПСС требует тщательного подхода. Сотрудники вашей фирмы должны провести первоначальную инспекцию объекта, изучив все детали: размер помещения, планировка, количество сотрудников, расположение окон и дверей, наличие дополнительных выходов, коммуникации и так далее. На основе этой информации разрабатывается проект системы безопасности, в котором оговариваются места установки датчиков, оповещателей, прокладки кабелей и расположения панели управления. Также необходимо согласовать способы подключения ПСС к системам электрообеспечения и пожаротушения, а также разработать план эвакуации при пожаре в соответствии с нормативами законодательства.

Монтаж и настройка:

После завершения проектных работ начинается непосредственный процесс монтажа ПСС. Важно учитывать планировку и дизайн помещения, чтобы сделать установку незаметной и не повредить внешний вид. Часто ПСС совмещают с охранной системой, что приводит к созданию комплексной пожарно-охранной сигнализации. После завершения установки следует провести пуско-наладочные работы и тестирование системы.

Обслуживание и законодательные требования:

Услуги по установке ПСС могут не ограничиваться только этой точкой продаж. Вы можете предложить своим клиентам услуги по обслуживанию и техническому обслуживанию, заключив долгосрочные договоры. Это обеспечит постоянный пассивный доход даже в период между новыми проектами.

Законодательные требования к пожарной безопасности постоянно меняются, поэтому важно оставаться на связи с последними изменениями. Регулярное обслуживание и проверка работающей ПСС необходимы для обеспечения ее эффективной работы и соответствия нормативам.

Маркетинг и поиск клиентов:

Для привлечения первых клиентов потребуется активная маркетинговая стратегия. Это не то направление, где клиенты сами ищут вас. Посещение новых строительных объектов, налаживание связей со строительными фирмами, продвижение на местных рынках и участие в тендерах – все это эффективные методы поиска потенциальных заказчиков.

Финансовые расчеты:

При расчете стоимости услуг учитывайте средние рыночные цены в России на установку ПСС. Помните, что установка автономных систем пожарной сигнализации (АУПС) может быть выгодной инвестицией для предприятий, стремящихся обеспечить максимальную безопасность своих сотрудников и имущества.

Установка и обслуживание ПСС является важной частью обеспечения безопасности зданий и сооружений. Ваш бизнес может играть ключевую роль в защите людей и имущества от потенциальных угроз пожара.

Установка систем охранной и пожарно-спасательной сигнализации (ОПС) стала распространенной практикой среди частных охранных организаций (ЧОО). Однако многие ЧОО устанавливают ОПС только в том случае, если им поступает соответствующий заказ, а установка пожарной сигнализации рассматривается как дополнительный продукт. В то же время количество предприятий, специализирующихся исключительно на установке систем пожарно-спасательной сигнализации, относительно ограничено, что открывает возможности для начинающих предпринимателей.

Рынок услуг по установке ОПС характеризуется растущим спросом со стороны организаций и частных лиц, обеспокоенных вопросами безопасности. Популярность таких услуг объясняется не только юридическими требованиями к установке систем ОПС, но и растущей осведомленностью о важности защиты имущества и жизни людей. Для бизнеса это означает необходимость разработки эффективных стратегий продвижения и предложения услуг, соответствующих разным финансовым возможностям клиентов.

Ключевым моментом для успеха в этой сфере является профессиональный подход к реализации услуг. Это позволяет быстрее завоевать доверие клиентов и получить устойчивое положение на рынке. С момента внесения поправок в закон о пожарной безопасности в 2011 году, устанавливающих более строгую ответственность за несоблюдение требований пожарной безопасности, бизнес по установке ОПС стал еще более актуальным. Даже неосознанные бизнесмены понимают важность оплаты установки систем ОПС, чтобы избежать значительных штрафов.

Требования к пожарной сигнализации очень жесткие, и их соблюдение контролируется специализированным ведомством. Это означает, что установщик несет ответственность за правильную установку, запуск и настройку системы. Поэтому предприятие, желающее заниматься установкой ОПС, должно пройти соответствующую регистрацию.

Для начала бизнеса необходимо зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности. Рекомендуется создать общество с ограниченной ответственностью (ООО), которое является юридическим лицом и может работать по упрощенной системе налогообложения. Важно выбрать правильный код ОКВЭД, так как деятельность подпадает под категорию «Услуги систем обеспечения безопасности» (ОКПД 2: 80.20).

После успешной регистрации можно приступать к получению лицензии на осуществление деятельности по установке ОПС. Лицензия выдается отделом МЧС и требует представления следующего пакета документов:

Заявление о предоставлении лицензии;
Нотариально заверенные копии документов, подтверждающих регистрацию компании в качестве юридического лица и ее включение в ЕГРЮЛ (для ИП — в ЕГРИП);
Нотариально заверенные копии учредительных документов ООО (устав, договор о создании ООО);
Оригинал платежного поручения на оплату пошлины за выдачу лицензии;
Заверенные печатью ООО копии документов, подтверждающих квалификацию работников, осуществляющих установку ОПС;
Заверенные печатью ООО копии документов или выписки из них, подтверждающие стаж работы сотрудников в сфере пожарной безопасности;
Документы, подтверждающие наличие у лицензиата необходимых помещений, средств связи, оборудования и документации для осуществления деятельности по установке ОПС.

Кроме того, руководитель предприятия должен иметь среднее специальное техническое образование в соответствующей области и не менее 5 лет опыта работы в сфере обеспечения пожарной безопасности. Также все сотрудники должны проходить повышение квалификации каждые пять лет.

Упрощение процесса получения лицензии на монтаж пожарных сигнализаций

Для облегчения задачи по получению лицензии можно обратиться в специализированные фирмы, которые предоставят поддержку и помогут с оформлением (а иногда и решат все вопросы за предпринимателя). Однако такие услуги стоят дорого. Срок рассмотрения заявки составляет от одного до полутора месяцев. Получение лицензии позволяет заниматься не только монтажом пожарных сигнализаций, но и другими видами деятельности, что открывает новые возможности для роста бизнеса.

Важно отметить, что некоторые предприятия вступают в саморегулируемые организации (СРО), что упрощает ведение бизнеса и повышает доверие клиентов.

Подготовка офиса

Далее необходимо обустроить собственный офис, который будет служить представительством и обслуживающей площадкой. Помещение не должно быть слишком большим, но должно вместить инвентарь и предоставить место для работы сотрудников, которые выполняют свою работу в офисе без выездов на вызовы. Можно сэкономить, арендовав помещение в районах с недорогой арендой.

Сотрудничество с охранными предприятиями (ООП)

ЧОО могут устанавливать системы пожарной сигнализации на объектах, которые подключены к их системе. Это позволяет осуществлять постоянный мониторинг и управление в случае чрезвычайной ситуации. Оценку ситуации может дать охранное предприятие, а также оперативно отреагировать и отправить группу при необходимости. Однако важно, чтобы тревожные сообщения о пожарной сигнализации напрямую направлялись в пожарную часть или комитет по чрезвычайным ситуациям. На объектах должен быть свой щит управления, и ответственный за пожарную безопасность человек должен принимать решения на месте.

Риск изоляции системы

Полностью изолированная система может быть рискованной. Согласно законодательству, не все объекты обязаны передавать информацию о пожаре в пожарную службу или комитет по чрезвычайным ситуациям. К таким объектам относятся офисные помещения с площадью более 500 квадратных метров.

Соглашения и партнерство

Если у вас нет возможности или желания иметь собственный офис и заниматься только монтажом систем, вы можете заключить соглашения с компаниями, занимающимися установкой различных систем. Оценка безопасности часто включает в себя как охранную, так и пожарную деятельность, которые регулируются разными ведомствами. Таким образом, сотрудничая с ЧОО, вы можете предлагать комплексные услуги своим клиентам. Однако обслуживание пожарной сигнализации остается вашим обязанностью, поскольку ЧОО не имеет на это права. Наконец, стоит отметить, что некоторые охранные предприятия также приобретают лицензию на установку пожарных систем, интегрируя их с услугами по охране порядка.

Система контроля и управления доступом (СКУД)

часто устанавливается вместе с системой пожарной сигнализации. С точки зрения пожарно-спасательной безопасности SCUД важен тем, что позволяет открывать все пожарные выходы, даже если они заблокированы или имеют ограниченный доступ в обычное время. Он также управляет лифтами, дверями, картами доступа и шлагбаумами, обеспечивая свободное перемещение по зданию во время эвакуации людей. Для этого требуется пульт управления, подключенный к датчикам и реляционному модулю.

Система оповещения о пожаре (СОП) является важной составляющей системы пожарно-спасательной техники. Она предназначена для раннего обнаружения пожара, оповещения людей о потенциальной опасности и обеспечения необходимого времени для эвакуации и реагирования специальных служб.

Функционирование СОП:

Датчики: В системе используются различные типы датчиков, включая дымовые, тепловые и другие. Они могут быть активными или пассивными. Активные датчики реагируют на изменения в их постоянном сигнале, в то время как пассивные чувствительны к изменению окружающей среды, например, появлению дыма или повышению температуры.
Пульт: При срабатывании датчиков информация передается на центральный пульт, который обслуживается специально обученным человеком. Этот специалист оценивает ситуацию, определяет степень риска и уровень опасности, а также может отключить ложный сигнал оповещения. Он также получает информацию об очаге возгорания и принимает решения о необходимых действиях.
Оповещение: При экстренных ситуациях система автоматически включает сигнализацию, передавая информацию на релейный модуль, который активирует звуковые, речевые и световые системы оповещения. Это помогает обеспечить быстрый отклик людей в здании и привлечь внимание специальных служб.

Варианты реализации АУПС:

Система автоматической пожарной сигнализации (АУПС) может быть реализована различными способами, зависящими от конкретных потребностей объекта и финансовых возможностей заказчика.
— Тип датчиков: Может быть использован дымовой, тепловой или комбинированный тип датчиков. Они могут быть активными или пассивными, обеспечивая раннее обнаружение пожара и оповещение людей.
— Монтаж и подключение: АУПС должна быть правильно установлена и подключена к источнику питания предприятия. Это включает в себя работу квалифицированных электромонтеров, электротехников и программистов для обеспечения надлежащей настройки и интеграции системы с другими компонентами здания.
— Система пожаротушения: Существует несколько вариантов систем пожаротушения, включая водную, водопенную, порошковую и газовую. Газовая система считается наиболее эффективной, так как использует газы, которые либо вытесняют кислород, необходимый для горения, либо реагируют с продуктами горения, поглощая их энергию. Это помогает сократить ущерб от пожара и обеспечить более быстрое тушение.
— Вентиляция и дымоудаление: Необходимо обеспечить надлежащую вентиляцию и систему дымоудаления, которая будет удалять дым и токсичные газы из здания, обеспечивая безопасную среду для эвакуации людей.
— Спасение и эвакуация: Бригада специалистов должна разработать план спасения и эвакуации при пожаре в соответствии с законодательством и принятыми нормами. Это включает в себя определение маршрутов эвакуации, мест сбора и необходимых мер безопасности.
— Обучение персонала: Специалисты по пожарной безопасности проводят инструктаж сотрудников предприятия, обучая их действиям в случае пожара, использованию огнетушителей и другим важным мерам безопасности.
— Автоматическая сигнализация: Помимо ручных сигнализаций, устанавливается автоматическая система оповещения, которая активируется при срабатывании датчиков и обеспечивает быстрый отклик людей в здании.

Установка и обслуживание СОП требует комплексного подхода и участия квалифицированных специалистов. Цель состоит в том, чтобы обеспечить раннее обнаружение пожара, эффективное реагирование и безопасность людей и имущества.

Требования к пожарной безопасности постоянно обновляются, совершенствуются и меняются. Поэтому особенно важно при первых же признаках неисправности провести переналадку, перестройку или модернизацию всей системы пожаротушения. Для этого компании, устанавливающие пожарную систему, заключают с клиентами договоры на плановое обслуживание и ремонт. Это подразумевает регулярные проверки объектов, а также проведение внеплановых работ в случае поломки системы. Таким образом, можно получать стабильный доход от уже установленных пожарных систем, что снижает риск для бизнесмена остаться без прибыли; ведь даже при отсутствии новых заказов, благодаря многочисленным партнерам всегда есть возможность зарабатывать только на обслуживании.

Кроме того, необходимо регулярно предоставлять отчеты в пожарное ведомство о работающих системах и проводимом обслуживании, а также налаживать автоматическую связь объектов с пожарной частью. Сегодня сигналы тревоги обычно передаются по выделенной радиочастоте.

Стоимость установки пожарной системы для клиента состоит из двух частей: стоимости оборудования и оплаты труда специалистов. Бизнесмен лично выбирает устройства и доставляет их на объект, но клиент оплачивает доставку, а не наценку предпринимателя на самого оборудования. Стоимость монтажных и других работ зависит от количества установленных устройств и сложности системы в целом. В среднем стоимость одного заказа на работы редко превышает 10 тысяч рублей, хотя для крупных объектов эта сумма может быть значительно выше. Также часто используются специальные коэффициенты для учета сложности монтажа или особых условий, и благодаря этому стоимость работ может увеличиться вдвое.

Стоимость обслуживания объекта напрямую зависит от его размера: примерно 2 тысячи рублей в месяц начинается обслуживание небольших помещений, но каждый дополнительный вызов оплачивается отдельно, и чем больше объект, тем дороже этот вызов. С другой стороны, стоимость мониторинга и планового технического обслуживания снижается по мере увеличения площади помещения.

Этот бизнес имеет преимущество в том, что, развивая его, можно предлагать клиентам дополнительные услуги, связанные с пожарной безопасностью и не только. Иногда могут поступать предложения от страховых компаний, которые готовы оплачивать комиссионные за привлечение новых клиентов для продажи им страховок имущества. Это может быть интересно бизнесмену, желающему полностью защитить себя от рисков.

Матиас Лауданум

07.04.2015

Все статьи на теге: пожарные системы

Монтаж пожарной сигнализации как перспективный бизнес