5.5. План налоговых выплат
5.6. Отчеты
5.7. Доход инвестора
6 – Анализ
6.1. Инвестионный анализ
6.2. Финансовый анализ
6.3. Риски строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома
7 – Выводы
Бизнес-план строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.
Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта».
Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.
Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.
Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.
Тарифы
Стандарт
- Бизнес-план строительства многоквартирных многоэтажных домов
Краткое содержание проекта:
- Концепция проекта;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Возврат инвестиций;
Объем: 55 страниц
MS Word
Купить
Краткий бизнес-план без финансовой модели
VIP
- Детальный бизнес-план строительства многоквартирных многоэтажных домов
- Детальные финансовые расчеты строительства многоквартирных многоэтажных домов
Краткое содержание проекта:
- Концепция проекта;
- Оценка рынка;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Точка безубыточности;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Анализ рисков;
- Срок окупаемости;
- Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
Купить
Полный бизнес-план с финансовой моделью
Премиум
- Детальный бизнес-план строительства многоквартирных многоэтажных домов
- Детальные финансовые расчеты строительства многоквартирных многоэтажных домов
- Оптимизация проекта под ваши условия
Краткое содержание проекта:
- Концепция проекта;
- Оценка рынка;
- План инвестиций;
- План продаж;
- План расходов;
- Точка безубыточности;
- Отчет о Движении Денежных Средств;
- Анализ рисков;
- Срок окупаемости;
- Возврат инвестиций;
Объем: 75 страниц
MS Word MS Excel PDF
Купить
Тариф VIP + Работа под ключ
Отзывы наших клиентов
Отзыв на бизнес-план строительства коттеджей
Очень качественная финансовая модель, которая позволяет менять все параметры и тонко настраивать проект. Бизнес-план строительства коттеджей, купленный на сайте plan-pro.ru позволил нам привлечь частные инвестиции в размере 50 миллионов рублей. Спасибо за образцовую работу!
Всеволод Владимиров, Финансовый директор, г. Нижний Новгород
Отзыв на бизнес-план строительства жилого комплекса многоквартирных многоэтажных домов
При заказе готового бизнес-плана в консалтинговой фирме plan-pro.ru немного волновалась, но зря. Бизнес-план составлен предельно качественно, готовый документ стоит своих денег. Он помог мне получить в банке ВТБ кредит на сумму 85 миллионов рублей на строительство жилого комплекса многоквартирных многоэтажных домов .
Александра Гаврилова, Владивосток
Отзыв на бизнес-план строительства частных малоэтажных жилых загородных домов на продажу
Бизнес-план покупали для собственных нужд, для расчёта окупаемости проекта и других параметров. Формулы для расчёта точки безубыточности и для вычисления общей прибыли изложены достаточно простым и понятным языком ; можно подставлять и изменять цифры в зависимости от инфляции и прибыли; красивое оформление.
Максим Максимович Исаев, г. Москва
Приступаем к работе над бизнес планом строительства многоквартирного дома
бизнес плана жилого комплекса
Объект проектирования , Строительство жилого комплекса
Структура бизнес плана строительства жилого многоквартирного комплекса
бизнес плана строительства многоквартирного дома.
- общий анализ рынка;
- расчет величины требуемых инвестиционных вложений;
- технологические особенности строительства жилого комплекса ;
- операционные затраты;
- доходы от реализации квартир;
- план маркетинга и каналы продаж;
- количество сотрудников и затраты на персонал;
- расчет срока окупаемости проекта.
Общий анализ рынка
бизнес планом жилого многоквартирного комплекса
К таким характеристикам можно отнести:
- расположение жилого комплекса ;
- материалы, используемые при возведении;
- планировка и виды квартир;
- дополнительные гарантии администрации города по сдаче дома в срок;
- чистовая отделка;
- возможность оплаты в рассрочку и сотрудничество с крупнейшими банками.
Последнее время популярность приобретает также и строительство коттеджных поселков. Бизнес план строительства коттеджей (поселок) описывает эту идею развития бизнеса. Коттеджи могут составить конкуренцию для многоквартирных домов в определенном сегменте рынка.
Организационные мероприятия по подготовке к реализации бизнес плана многоквартирного дома
бизнес плана жилого комплекса
- Зарегистрировать свою компанию, встать на налоговый учет и открыть расчетный счет.
- Получить лицензию строительной организации.
- Выбрать участок под застройку и согласовать с администрацией право на его использование.
- Разработать проект многоквартирного дома , схему коммуникаций и утвердить все это в управлении по архитектуре и строительству.
- Выбрать подрядную организацию или рассчитать вариант с собственным персоналом.
- Договориться с поставщиками сырья, материалов и спецтехники.
Инвестиционная часть проекта
бизнес-плана жилого многоквартирного комплекса,
Инвестиционные затраты:
- подготовка земельного участка – ХХХ руб.
- закупка необходимого инструмента, оборудования и спец техники – ХХХ руб.
- поставка строительных материалов – ХХХ руб.
- обустройство инфраструктуры на объекте – ХХХ руб.
- формирование команды – ХХХ руб.
- запуск рекламной компании – ХХХ руб.
Общий объем инвестиционных затрат составит от 500 до 1 000 млн. руб.
Технологические особенности строительства жилых комплексов и многоквартирных домов
Основные стадии возведения:
- копка котлована и заливка или установка фундамента;
- возведение стен и перекрытий;
- установка окон;
- внутренние отделочные работы;
- подключение к коммуникациям;
- благоустройства прилежащей территории;
- сдача объекта и продажа квартир.
бизнес плана многоквартирного дома
- самосвалы и бетоновозы;
- различные виды грузоподъёмного оборудования;
- леса и лебедки;
- ручной строительный инструмент;
- бетономешалки;
- сварочные аппараты.
Экономическое обоснование проекта
Операционные расходы бизнес плана строительства жилого комплекса
строительства многоквартирного дома
- инструменты, сырье и материалы – ХХХ руб.;
- услуги различного рода подрядных организаций – ХХХ руб.;
- транспортные расходы – ХХХ руб.;
- энергоносители и уборка мусора – ХХХ руб.;
- маркетинговые м дистрибуционные расходы – ХХХ руб.;
- фонд оплаты труда и отчисления в государственные фонды – ХХХ руб.;
- различные виды налогов – ХХХ руб.
- прочие операционные расходы – ХХХ р.
Общая сумма затрат в рамках текущей деятельности равна ХХХ руб.
Выручка от реализации квартир
бизнес плана строительства многоквартирного дома
Основные характеристики проекта, влияющие на выручку:
- хороший жилой район;
- качество строительства жилого комплекса и толщина его стен;
- ассортимент площадей и планировки квартир;
- чистовая отделка;
- разнообразные варианты оформления сделок и способы оплаты.
Структура реализации:
- Однокомнатные квартиры – ХХХ руб.
- Двухкомнатные – ХХХ руб.
- Трехкомнатные – ХХХ руб.
- Четырехкомнатные – ХХХ руб.
Выручка от продаж составит ХХХ руб.
Значение штата для бизнес плана строительства многоэтажного жилого комплекса
бизнес плана строительства жилого комплекса
- директор компании – застройщика – ХХХ руб.;
- главный инженер – ХХХ руб.;
- проектировщик – ХХХ руб.;
- бухгалтерия – ХХХ руб.;
- отдел кадров – ХХХ руб.;
- рабочие строительных специальностей – ХХХ руб.;
- операторы машин и оборудования, водители – ХХХ руб.;
- электрики и слесари сантехники;
- отдел снабжения – ХХХ руб.;
- коммерческий отдел – ХХХ руб.
Срок окупаемости проекта
бизнес плана строительства многоквартирного дома
Бизнес план строительства жилого комплекса многоквартирных многоэтажных домов
Бизнес-план имеет четкую структуру, содержит подробные финансовые расчеты, а финансовая модель позволяет гибко менять любой параметр бизнеса. Это оптимальное решение для тех, кто планирует привлекать инвестиции, хочет получить кредит или иметь готовый шаблон для разработки своего бизнес-плана.
Структура финансовой модели строительства жилого комплекса многоквартирных домов
Финансовая модель – это отдельный файл в формате MS Excel – по сути это
отдельный продукт, разработанный для планирования бизнеса и расчета всех его
показателей. Каждый из параметров финансовой модели можно менять вручную.
Макросов в финансовой модели нет. Все формулы прозрачны и доступны для
изменения.
Рекомендованные статьи
Свежие комментарии