Пользователей химчисток с каждым годом становится все больше — люди по достоинству оценили простоту и удобство пользования данными заведениями.
Изучаем рынок
На данный момент рынок химчисток практически полностью свободен — подобные заведения работают только в крупных городах. При этом рост количества потенциальных пользователей химчисток составляет примерно 20-25% в год. Людям не хватает времени, чтобы самому заниматься стиркой, сушкой и глажкой белья, поэтому они отдают свои вещи в прачечные и забирают уже готовые к использованию.
План производства
После анализа рынка необходимо составить производственный план. Основной вопрос в нем — где разместить ваше предприятие.
- Запрещается располагать химчистку на расстоянии ближе, чем 80 м. до жилых домов.
- Помещение должно размещаться либо в цокольном, либо на первом этаже.
- Рядом с вашим заведением не должно быть ресторанов, кафе, продуктовых рынков или магазинов.
- Размер необходимого помещения — от 150 квадратных метров, высота потолков — более 3 метров.
- Наличие в помещении двух выходов.
- Отделка помещения выполняется глазурованной плиткой и водоэмульсионной краской.
Необходимое оборудование для химчистки одежды
- Аппарат для сухой чистки белья.
- Баки для температурной обработки.
- Фильтр самоочищающийся нейлоновый.
- Специальную паровую кабину для отпаривания.
- Паровую доску.
- Стол, на котором персонал будет выводить пятна.
- Вместительную промышленную стиральную машину.
- Генератор пара.
- Сушку.
- Упаковочный аппарат.
Финансовый план химчистки
Приведем примерный финансовый план для небольшой прачечной размером в 150 м2.
- Текущий ремонт — 300 000.
- Закупка и установка оборудования -2 600 000.
- Монтаж сигнализации (пожарной/охранной) — 60 000.
- Оформление документов — 50 000.
- Маркетинг — 150 000.
- Прочие расходы – 100 000.
Всего на открытие заведения вам понадобится 3,3 миллиона рублей.
Организационный план прачечной
В организационном плане указываются принципы работы заведения. Вам нужно будет составить подробное технико-экономическое обоснование работы химчистки, рассчитать необходимые площади для работы, составить план подключения к инженерным сетям.
Подбор персонала
Для функционирования организации вам нужно будет нанять:
- Менеджера
- Техника
- Оператора
- Кассира
Необходимые сотрудники для химчистки
Персонал:
- Технолог
- Бухгалтер
- Водитель
- Приемщик (2–4 человека)
- Гладильщицы (2 человека)
- Рабочие (2 человека)
Обычно водители, бухгалтеры и технологи работают пять дней в неделю, а приемщики и гладильщицы — день через день или по альтернативным неделям. Заработная плата может быть фиксированной или согласованной как сдельная.
Формирование единой формы:
Обратите внимание на важность единой формы для сотрудников вашей химчистки. Это не только повысит престиж вашего заведения, но и станет дополнительной рекламой. Закажите специальную форму для своих работников — это не обойдется слишком дорого.
Реклама и маркетинг:
- завоевание доверия клиентов и хорошей репутации достигается путем качественной и быстрой работы;
- местная реклама в СМИ, газетах, журналах;
- создание групп и тем в социальных сетях, форумах;
- традиционная бумажная реклама.
Удовлетворение клиентов:
Организуйте систему скидок для различных категорий клиентов (пенсионеры, молодые родители с детьми, студенты) для того, чтобы сделать их пребывание в химчистке приятным.
Анализ рисков:
Опишите возможные риски и найдите пути их преодоления: наличие более развитых конкурентов, выбор местоположения, отсутствие квалифицированного персонала, рост цен на импортное сырье, введение санкций и т. д.
Рентабельность:
- Постоянные расходы:
- Заработная плата персоналу — 110 000 рублей в месяц;
- Аренда помещения — 25 000 рублей;
- Текущие расходы — 10 000 рублей;
- Коммунальные услуги — 20 000 рублей.
Итого: 165 000 рублей в месяц.
- Первоначальные затраты: ремонт и оборудование примерно 3,3 миллиона рублей (с учетом организационных вопросов).
Потенциальный доход:
Подобная прачечная приносит прибыль около 15 000 рублей в день. В месяц это составляет примерно 330 000 рублей с учетом выходных и праздничных дней.
Вычитаем обязательные расходы (165 000 + 40 000 = 205 000) из потенциального дохода, получаем 125 000 рублей — это и будет ваш заработок.
Ожидается, что бизнес окупится примерно через 2 года. На практике, однако, время возврата инвестиций может быть короче (около 18-20 месяцев).