бизнес-план мастерской народных промыслов
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ
по дисциплине
Бизнес-планирование
на тему:
«ПРОЕКТ БИЗНЕС-ПЛАНА ПРЕДПРИЯТИЯ
НА ПРИМЕРЕ МАГАЗИНА ТОВАРОВ НАРОДНОГО
ПРОМЫСЛА «ТОВАРЫ НАРОДОВ ПРИАМУРЬЯ» »
СОДЕРЖАНИЕ
ПРОЕКТ БИЗНЕС-ПЛАНА НА ПРИМЕРЕ МАГАЗИНА «ТОВАРЫ НАРОДОВ ПРИАМУРЬЯ» ……………………………. |
Резюме проекта «Товары народов Приамурья» ………………… |
Описание отрасли и магазина «Товары народов Приамурья» .. |
Описание товаров магазина «Товары народов Приамурья» … |
План продаж и маркетинговый план …………………………….. |
План производства ……………………………………………………. |
Организационный план ……………………………………………… |
Финансовый план магазина «Товары народов Приамурья» … |
Оценка эффективности проекта реализации бизнес-плана магазина «Товары народов Приамурья» ………………………… |
Риски предлагаемого к реализации проекта …………………….. |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………… |
библиографический список ……………………………… |
приложение а ……………………………………………………. |
приложение б ……………………………………………………. |
ПРОЕКТ БИЗНЕС-ПЛАНА НА ПРИМЕРЕ СОЗДАНИЯ МАГАЗИНА «ТОВАРЫ НАРОДОВ ПРИАМУРЬЯ» |
Резюме проекта «Товары народов Приамурья»
Цельюпредлагаемого к реализации проекта является открытие магазина розничной торговли, основным направлением которого будет реализация сувениров народных промыслов в городе Хабаровске.
Необходимо сделать акцент на культурных традициях народов и народностей Дальнего Востока. Сочетающая в своей культуре традиции многих народностей, дальневосточная народная группа соединяет в себе особенно колоритный и самобытный образ жизни, традиционные поделки и произведения искусства, предметы домашней утвари и быта, а так же, многое другое. Не смотря на то, что 21-ый век – это время прогрессивно-развитых на но-технологий, изучение культурного наследия народов Дальнего Востока и внедрение их культурных, фольклорных традиций в жизнь современного общества – весь актуальный сегмент рынка на сегодняшний день. Это доказывает возросший спрос на экскурсии по самобытным поселениям у местного населения и у туристов (соотечественников и зарубежных туристов), а так же – большой интерес на национальные ярмарки и мероприятия, которые проводятся в городе Хабаровске.
Бизнес-идея основана на открытии магазина «Товары народов Приамурья», в котором будет представлен уникальный ассортимент сувенирной продукции. Основная целевая аудитория не имеет четкого узкого определения, наш магазин в равной степени будет ориентирован как на хабаровчан, так и на гостей нашего города. В магазине «Народный сувенир» будут представлены товары народного промысла.Главной особенностью, отличающей наш магазин от основных конкурентов, будет являться продажа предметов интерьера и декора, созданных народными дизайнерами, а так же – различных предметов художественного искусства, дизайнерская посуда, народная символика, бижутерия и украшения, бытовой текстиль, национальные аксессуары и другой ассортимент. Все товары, представленные в магазине «Товары народов Приамурья» будут исключительно ручной работы, что обеспечит конкурентное преимущество и даст возможность сотрудничать с разными поставщиками.
По расчетам, стартовый капитал для открытия такого магазина составит 2 078 000 руб. Срок окупаемости проекта составит 23 месяца, а для подготовки реализации проекта потребуется 2 месяца. Ключевые финансовые показатели предлагаемого проекта представлены в таблице 1.
Таблица 1 – Основные финансовые показатели проекта
Наименование показателя |
Его значение |
В чем измеряется |
Ставка дисконтирования |
18 |
% |
Чистая приведенная стоимость |
3 921 081 |
Рубли |
Чистая прибыль проекта |
45 000 – 300 000 |
Рубли |
Рентабельность продаж |
8 |
% |
Срок окупаемости |
23 |
Месяцы |
Дисконтированный срок окупаемости |
27 |
Месяцы |
Индекс прибыльности |
1,9 |
% |
Описание отрасли и магазина «Товары народов Приамурья»
На сегодняшний день рынок подарков и сувениров представлен весьма обширно – в эту отрасль входит очень много направлений, все они сводятся в итоге к двум основным сегментам:
· рекламно-сувенирный сегмент,
· потребительский сегмент.
В последнее время можно наблюдать определенную тенденцию на рынке – все чаще происходит отказ розничных магазинов от товаров дешевых производителей (чаще всего, это производители из Китая) в пользу товаров российского производства, либо дорогих зарубежных производителей. В нашей стране появляется все больше продавцов (магазинов) с собственным производством, это дает им возможность освоить незанятые ниши. Чаще всего товары сувенирной продукции продают в больших городах (в нашем регионе – это Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре) и в туристических центрах (Сикачи-Алян, Синда, и другие национальные села с экскурсионной деятельностью).
Особенность отрасли продажи товаров народного промысла заключается в том, что охват потребительского круга такой продукции весьма широк и охватывает почти все слои населения. Повышается спрос на подарочную и сувенирную продукцию перед праздниками: перед Новым годом, перед Международным женским днем, Днем Святого Валентина и другими. Конечно, подарком может стать совершенно любой предмет, но потребитель хочет, чтобы подарок был оригинальным, неповторимым, а так же, имел свою самобытность и «особое» значение.
Цель предлагаемого к реализации проекта – это открытие магазина розничной торговли «Товары народов Приамурья», основным направлением которого будет реализация сувениров народных промыслов в городе Хабаровске.Все товары, представленные в магазине «Товары народов Приамурья» будут исключительно ручной работы, что обеспечит конкурентное преимущество и даст возможность сотрудничать с разными поставщиками.
Магазин «Товары народов Приамурья» должен располагаться в городе Хабаровске, на улице Муравьева-Амурского – в его историческом центре. Именно эта центральная улица города обладает большой проходимостью людей, здесь же проложены основные туристические маршруты, поскольку в центре расположено много достопримечательностей и «знаковых» для истории города мест, а так же – сконцентрирована основная торговая активность. Целевая аудитория предлагаемого к реализации проекта – это хабаровчане, желающие купить для себя или для членов семьи и близких уникальный подарок,а так же – это гости города Хабаровска всех возрастов и социальных слоев, которые хотят оставить память о посещении города и края.
Для расположения магазина «Товары народов Приамурья» предполагается долгосрочная аренда помещения на центральной улице города(аренда помещения 30 м2 по адресу г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 11, нежилое помещение подъезда №4 с выходом на «красную линию»). Одним из условий арендодателя является проведение ремонта и отделки фасада подъезда. Так же, для открытия магазина нам потребуется приобрести необходимое для продажи товаров оборудование.
Магазин «Товары народов Приамурья» будет работать ежедневно с 9:00 до 20:00. Работа продавцов предполагается в сменном графике работы. При открытии магазина потребуется два продавца, по мере роста и развития магазина будет возможность увеличить штатную численность продавцов – по потребностям. Организацией закупок, работой с поставщиками, поиском новых поставщиков будет заниматься руководитель магазина (директор), на него же возлагается деятельность по стратегическому и тактическому планированию.
В качестве правового статуса для деятельности магазина «Товары народов Приамурья» был выбран упрощенный правовой статус – индивидуальное предпринимательство с упрощенной системой налогообложения (15% — по упрощенной системе это означает: доходы за минусом расходов).
Описание товаров магазина «Товары народов Приамурья»
Продукция магазина «Товары народов Приамурья», которая будет представлена потребителю, будет включать в свой ассортимент разнообразные товары народного промысла, представленных сувенирной продукцией, подарочной штучной и комплектацией «наборами», разнообразными предметами интерьера и декора, созданными народными дизайнерами, а так же – различными предметами художественного искусства, картинами, дизайнерской посудой, народной символикой, бижутерией и украшениями, бытовым текстилем, национальными аксессуарами и другим ассортиментом. Перечень ассортимента и цен на продукцию магазина «Товары народов Приамурья» представлен в таблице 2.
Таблица 2 – Ассортимент магазина «Товары народов Приамурья»
№ |
Наименование товара |
Описание товара |
Цена, руб. |
|
1 |
Сувениры с символикой, памятными местами города |
Магниты, брелоки, тарелки, кружки, ложки, фляжки, часы, гербы, вымпелы, настольные статуэтки, значки, майки, головные уборы, ножи с гравировкой |
30 – 8 000 |
|
2 |
Книги |
Книги о краеведении, подарочные издания, книги, посвященные известным горожанам |
200 – 15 000 |
|
3 |
Печатная продукция |
Календари, ежедневники с символикой, путеводители, карты, фотокарточки, бумажные пакеты, открытки, грамоты |
50 – 2 000 |
|
4 |
Картины, иконы |
Пейзажи, натюрморты, портреты, иконы, киоты, панно |
500 – 40 000 |
|
5 |
Посуда |
Посуда из дерева, керамика, гжель, фарфор |
150 – 18 000 |
|
6 |
Игрушки |
Мягкие игрушки, керамика, матрешки, тряпичные куклы |
100 – 10 000 |
|
7 |
Предметы интерьера, декора |
Часы, статуэтки, украшения, свечи, подсвечники, копилки, дизайнерские декоративные изделия, сундуки, глобусы, вазы, шкатулки, рамки, настольные лампы |
100 – 35 000 |
|
8 |
Настольные игры |
Шахматы, шашки, домино |
250 – 30 000 |
|
9 |
Текстиль и аксессуары |
Подушки, платки, сумки, кошельки |
150 – 5 000 |
|
10 |
Бижутерия |
Бусы, браслеты, серьги, подвесы, дизайнерская бижутерия |
50 – 3 000 |
|
Магазин «Товары народов Приамурья»будет вести свою торговую деятельность в среднем ценовом сегменте (исходя из оценки среднего чека – 1000 руб.) и иметь направленность на широкий охват покупателей.
Продукция для реализации закупается мелкими партиями у местных частных производителей сувенирной продукции. Предполагается, также,закупка дизайнерских товаров с национальной направленностью на творчество народов Дальнего востока у художников и дизайнеров, ведущих свою творческую деятельность в городе и в национальных селах и поселениях региона. У поставщиков товаров магазин «Товары народов Приамурья»будет приобретать не только готовые изделия, но и их проекты, заготовки – для того, чтобы обеспечить их передачу заказов для производства на малые предприятия.
Чтобы избежать проблем с нестабильностью покупательского спроса ассортимент магазина «Товары народов Приамурья» должен пополняться различными тематическими товарами к праздникам – например, с соответствующей новогодней символикой и к другим праздникам.
План продаж и маркетинговый план
Поскольку целевая аудитория предлагаемого к реализации проекта – это хабаровчане, желающие купить для себя или для членов семьи и близких уникальный подарок, а так же – это гости города Хабаровска всех возрастов и социальных слоев, которые хотят оставить память о посещении города и края, то мы должны оценить своих основных конкурентов, чтобы определиться с маркетинговой стратегией магазина.
На сегодняшний день в городе Хабаровске присутствует очень много магазинов, так или иначе связанных с продажей сувениров и подарочной продукцией. Для того, чтобы маневрировать среди такого большого количества конкурентов, нужно детально изучить их ассотримент и особенности работы, а так же – расположение. Те магазины, которые расположены в непосредственной близости от магазина «Товары народов Приамурья» должны быть подвергнуты особенно тщательному анализу.
На 2018 год в городе Хабаровске существует около сорока стационарных магазинов, занимающихся продажей сувениров, товарами творчества и промыслов или подарков. Большее количество магазинов-конкурентов работают в нижнем и среднем ценовых сегментах, в основе их ассортимента чаще всего – дешевая китайская продукция массового производства. Очень сложно найти уникальные подарки и сувениры, представленные в единственном экземпляре и отражающие национальную специфику дальневосточного региона. Кроме того, в предпраздничный период (обычно – перед новым годом) в городе появляются передвижные палатки и нестационарные ларьки, продающие подарки и сувениры к праздникам.
Для анализа были выбраны 14 магазинов, торгующих более-менее похожей по ассортименту продукцией. Тем не менее, точного повторения ассортимента не нашлось ни в одном из магазинов-конкурентов – это хороший показатель.Так же, отличным показателем можно считать тот факт, что направленность деятельности именно на продажу товаров прикладного творчества народов Дальнего востока найти невозможно – ни один из магазинов-конкурентов не имеет основным направлением деятельности – национальную специфику, а лишь частично использует ее в той или иной категории товаров своего ассотримента. Краткий анализ конкурентов по их место-расположению и ценовому сегменту рынка представлен в таблице 3.
В Приложении А представлен более подробный анализ с учетом ассортимента и времени работы этих конкурентов. Ввиду большого количества описательных данных, таблицу целесообразнее перенести в Приложения из-за ее большого размера.
Таблица 3 – Анализ действующих на рынке продажи подарков и сувениров конкурентов в городе Хабаровске
№ |
Название магазина и его расположение |
Ценовая категория |
1 |
«Акварель Сувениров», Адрес: Промышленная ул., 20, Офис 1, Хабаровск |
Средняя, ниже среднего |
2 |
«Дарёный Конь», Адрес: ТРЦ «Магазины Радости», ул. Ким Ю Чена, 44, Хабаровск |
средняя |
3 |
«PLANKTON SHOP», Адрес: ул. Ким Ю Чена, 19, Хабаровск |
средняя |
4 |
«OGO», Адрес: ТРЦ «Большая Медведица», ул. Карла Маркса, 91, 5 этаж, Хабаровск |
выше среднего |
5 |
«Тайны Ремесла», Адрес: ул. Муравьева-Амурского, 17, Хабаровск |
средняя |
6 |
«Красный куб», Адрес: ул. Шеронова, 92, Хабаровск |
ниже среднего, средняя |
7 |
«3 желания», Адрес: ТЦ «Ленинградский», ул. Ленинградская, 37, офис 18, Хабаровск |
средняя |
8 |
«Лавка чудес», Адрес: ул. Муравьева-Амурского, 7, Хабаровск |
средняя |
9 |
«ЭМpresent», Адрес: ТЦ «Магазины Радости», ул. Ким Ю Чена, 44, 4 этаж, Хабаровск |
выше среднего |
10 |
«VAM podarok», Адрес: НК Плаза, ул. Карла Маркса, 76А, 3 этаж, Хабаровск |
ниже среднего |
11 |
«Подарки со смыслом», Адрес: ул. Краснореченская, 92, 1 этаж, правое крыло, ТЦ Атриум, Хабаровск |
средняя |
12 |
«Академия Подарков», Адрес: ул. Петра Комарова, 3-а, оф. 407, Хабаровск |
средняя, выше среднего |
13 |
«Hallmark», Адрес: ТЦ «Магазины Радости», ул. Ким Ю Чена, 44, Хабаровск |
Средняя, выше среднего |
14 |
«Красный квадрат», Адрес: Комсомольская ул., 38, Хабаровск |
средняя |
Если проанализироватьдеятельностьмагазинов, действующих в нашем городе, а так же в других городах России и в столице, то наибольший эффекти большая прибыль получается при торговле сувенирами и подарка мине через барьер прилавка, а посредством показа товара покупателю в открытом доступе, так сказать, «лицом», по принципу самообслуживания.
Учитывая такие данные, в магазине «Товары народов Приамурья» мы хотим учесть такой аспект, и всю продукцию можно будет подробно рассмотреть, проверить ее руками перед покупкой. Опытный продавец даст полную консультацию относительно каждого товара – с учетом исторических национальных особенностей.
В качестве основных способов продвижения на рынке магазину «Товары народов Приамурья» целесообразно использовать:
· печатную рекламу (листовки, флаеры, визитки и проч.),
· наружную рекламу (баннеры, вывеска).
План производства
Магазин «Товары народов Приамурья»будет располагаться на улице Муравьева-Амурского – в историческом центре города Хабаровска. Именно эта центральная улица города обладает большой проходимостью людей, здесь же проложены основные туристические маршруты, поскольку в центре расположено много достопримечательностей и «знаковых» для истории города мест, а так же – сконцентрирована основная торговая активность. Магазин будет иметь освещение (подсветку)в вечернее и ночное время. Площадь помещения 30 квадратных метров. Одним из условий арендодателя является проведение ремонта и отделки фасада подъезда, затраты на который составят 60 000 рублей (покраска – 15 000 руб., замена входной двери нестандартного размера – 45 000 руб.).
Так же, для открытия магазина нам потребуется приобрести необходимое для продажи товаров оборудование, затраты на которое приведены в таблице 4.
Таблица 4 – Затраты на оборудование
№ |
Наименование |
Цена, руб. |
Кол-во, шт. |
Стоимость, руб. |
1 |
Стеллаж торговый |
8 000 |
6 |
48 000 |
2 |
Панель стеновая |
6 000 |
4 |
24 000 |
3 |
Торговый прилавок |
5 000 |
2 |
10 000 |
4 |
Оборудование освещения |
10 000 |
1 |
10 000 |
5 |
Монтаж охранной и пожарной сигнализации |
15 000 |
1 |
15 000 |
6 |
Кассовый аппарат |
16 000 |
1 |
16 000 |
7 |
Торговый стол |
7 000 |
1 |
7 000 |
8 |
Кондиционер |
18 000 |
1 |
18 000 |
9 |
Наружная рекламная вывеска |
30 000 |
1 |
30 000 |
10 |
Полка товарная |
10 000 |
1 |
10 000 |
Итого: |
188 000 |
В первоначальный период работы магазина потребуется два продавца-консультанта, штатное расписание с оплатой труда работников представлен в таблице 5.Специальных требований, предъявляемых к работникам при приеме на работу продавцом, требоваться не будет. Однако, приветствуется опыт в розничной торговле. Кроме того, продавец должен интересоваться историей края, знать о народностях Дальнего востока, интересоваться творчеством разных народов края, быть коммуникабельным и доброжелательным. График работы продавцов будет посменным, два дня через два.
Таблица 5 – Штатное расписание и фонд оплаты труда
№ |
Должность |
Кол-во, чел. |
ФОТ, руб. |
1 |
Продавец |
2 |
20 000 |
Итого: |
40 000 |
||
Отчисления: |
12 000 |
||
Итого с отчислениями: |
52 000 |
В связи с тем, что средний чек магазина будет составлять 1000 руб., то для получения магазином прибыли нужно будет в среднем иметь проходимость 120 покупателей в месяц (это четыре покупателя в день). Учитывая расположение магазина «Товары народов Приамурья», такую проходимость и покупательскую возможность можно ожидать даже не по оптимистичным, а по всем прогнозам. Таким образом, безубыточность магазина будет обеспечена при минимальном посещении, а пороговая выручка («пороговая выручка» – это та, что обеспечит безубыточность) – 120 000 рублей.
Однако, это точка безубыточности. Но план продаж ожидается на более высоком уровне. Объемы продаж
Плановый объем продаж – 20покупателей в день, это позволит ожидать чистую прибыль в месяц в размере 100 000 руб. В предлагаемом бизнес-плане заложен не самый оптимистичный сценарий развития, при таком уровне объема планируемых продаж окупить проект получится на восьмом месяце реализации проекта.
В постоянные текущие затраты магазина «Товары народов Приамурья»войдут:
· арендная плата составит 25 000 руб/мес.,
· зарплата продавцам с отчислениями составит 52 000 руб.,
· пополнение ассортимента будет производиться по необходимости,
· транспортные расходы для доставки товара от поставщиков до магазина – по необходимости,
· рекламные расходы – по необходимости,
· оплата коммунальных услуг ежемесячно – по счетчикам,
· оплата охранных и прочих услуг – ежемесячно.
Организационный план
Подготовительный период для открытия магазина, осуществления ремонта помещения и закупки первоначального ассортимента товаров – составит два месяца. Кроме того, в этот же срок необходимо произвести процедуру регистрации ИП, подобрать персонал. Руководить магазином (осуществлять функции директора) будет сам индивидуальный предприниматель. В его обязанности будет входить урегулирование организационных вопросов:
· переговоры с арендодателем по аренде помещения,
· обеспечение контроля деятельности продавцов,
· стратегическое продвижение магазина,
· закупка товаров для реализации,
· поиск новых поставщиков (художников, ремесленников, частных надомных творцов, дизайнеров и проч.).
Ежедневную работу магазина «Товары народов Приамурья»будут обеспечивать два продавца, на них возлагаются обязанности:
· по продаже товаров,
· по консультированию покупателей,
· работа с контрольно-кассовым аппаратом,
· поддержание чистоты в помещении магазина.
Финансовый план магазина «Товары народов Приамурья»
Первоначальные вложения в открытие магазина «Товары народов Приамурья»составят 2 078 000 руб. это средства, которые будут использованы из личных сбережений индивидуального предпринимателя. Основные статьи, по которым будут осуществляться затраты магазина, представлены в таблице 6. Показатели магазина«Товары народов Приамурья» по выручке предлагаемого к реализации проекта, по всем постоянным и переменным издержкам и чистой прибыли рассчитаны с использованием программы 1С: Бухгалтерия (демонстрационная версия), результаты расчетов представлены в таблицах,в Приложении Б. Расчет основных показателей выручки произведен помесячно на 5 лет (60 месяцев – в таблицах Приложения Б месяцы пронумерованы последовательно).
Условия, которые учитывались при расчетах:
· средний чек одного покупателя – 1000 руб.;
· зарплата продавцам увеличивается на 20% после 3-го года работы магазина;
· число покупателей растет с течением времени (учитывая, что популярность магазина будет расти и приобретать положительный имидж).
Таблица 6 – Инвестиционные затраты магазина «Товары народов Приамурья»
№ |
Статья затрат |
Сумма, руб. |
Вложения в недвижимость |
||
1 |
Ремонт помещения и фасадные работы |
60 000 |
Оборудование помещения |
||
2 |
Комплект оборудования |
188 000 |
Нематериальные активы |
||
3 |
Процедуры регистрации, получение разрешений |
|
4 |
Затраты на поиск каналов поставки (транспорт, телефонные переговоры и прочее) |
10 000 |
Оборотные средства |
||
5 |
Оборотные средства |
300 000 |
6 |
Стартовое товарное наполнение |
1 500 000 |
Оценка эффективности проекта реализации бизнес-плана магазина «Товары народов Приамурья»
На основании проведенных расчетов и анализа можно сказать, что предлагаемый проект является коммерчески выгодным. Расчет подробного финансового плана, сделанного на 5-летний период, подтверждает это. Данные, на основании которых сделан такой вывод, приведены в таблице 7.
Таблица 7 – Показатели эффективности проекта
№ |
Показатель |
Значение |
1 |
Ставка дисконтирования, % |
18 |
2 |
Чистая приведенная стоимость (NPV), руб. |
3 921 081 |
3 |
Чистая прибыль проекта*, руб. |
45 000 – 300 000 |
4 |
Рентабельность продаж, % |
8 |
5 |
Срок окупаемости (PP), мес. |
23 |
6 |
Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес. |
27 |
7 |
Индекс прибыльности (PI)% |
1,9 |
Риски предлагаемого к реализации проекта
Деятельность по розничной торговле сувенирной и подарочной продукцией – это достаточно хорошо освоенный вид торговли. Во многом успех такого бизнеса будет зависеть от двух основных факторов:
1) степень уникальности и «особенности» ассортимента,
2) возможность и желание делать вложения в развитие бизнеса.
В основе деятельности магазина «Товары народов Приамурья»будут лежать два этих фактора, которые определят стратегию развития магазина. Однако, в процессе своей предпринимательской деятельности руководитель магазина может столкнуться с различными рисками, эти риски могут существенно повлиять на деятельность и развитие предприятия. В таблице 8 представлен анализ основных возможных рисков в данной сфере торговли и пути разрешения возможных проблем.
Таблица 8 –Анализ рисков предлагаемого проекта и мероприятия по предотвращению их наступления или их последствий
№ |
Название вида риска |
Шансы наступления риска |
Вероятная тяжесть от последствий |
Пути разрешения и предотвращения риска |
1 |
Падение или снижение покупательского спроса |
средняя |
средняя |
Регулярное обновление ассортимента, сезонные и предпраздничные обновления ассортимента, использование рекламных инструментов |
2 |
Ухудшение уровня жизни населения (у покупателя станет меньше средств на покупку подарков) |
низкая |
средняя |
Изменение ценовой концепции, «урезание» издержек, индивидуальная работа с покупателем, активная реклама соц. сетях |
3 |
Повышениеконкуренции на рынке |
низкая |
средняя |
Увеличениенеповторимого и не форматного ассортимента, использование рекламных инструментов |
4 |
Поднятие стоимости арендной платы |
низкая |
средняя |
Для избегания данного риска необходимо сразу заключить договор аренды на долгосрочный период (сразу на 5 лет) с указанием твердой (неизменяемой суммы арендной платы) |
5 |
«Человеческий фактор», связанный с деятельностью продавцов (плохое исполнение своих обязанностей) |
низкая |
низкая |
обеспечить продавцам комфортные условия труда, а, кроме того, при подписании трудового договора при принятии на работу, надо указать в договоре четко все обязанности и требования к работникам |
6 |
Чрезвычайные ситуации, природные и иные катастрофы и катаклизмы |
низкая |
высокая |
Страховка от ЧС и природных катаклизмов |
ПРИЛОЖЕНИЕ А
Анализ конкурентов магазина «Товары народов Приамурья»
Конкурент |
Формат |
Ассортимент |
Ценовая категория |
График работы |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
«Акварель Сувениров», Адрес: Промышленная ул., 20, Офис 1, Хабаровск |
Специализированный магазин местных сувениров |
Книги, фотографии в рамках, керамика, сувениры, открытки, магниты, литье, фарфор, хрусталь, картины, календари, путеводители, русский народный промысел (хохлома, ручное ткачество) |
Средняя, ниже среднего |
Ежедневно с 10:00 до 18:00 |
«Дарёный Конь», Адрес: ТРЦ «Магазины Радости», ул. Ким Ю Чена, 44, Хабаровск |
Магазин приколов и подарков |
Шуточные подарки, подарки к новому году, денежные сувениры, плакетки, вымпелы, рамки, кубики, зеркала, кружки, подносы, текстиль, 3D-рамки, медали, часы, подарки к дню Святого Валентина, эротические подарки, антистресс, изготовление подарков с символикой/фото на заказ |
средняя |
Ежедневно с 10:00 до 20:00 |
«PLANKTON SHOP», Адрес: ул. Ким Ю Чена, 19, Хабаровск |
Магазин антистрессовых игрушек |
Антистрессовые игрушки, валики, подголовники и подушки из гранул полистирола |
средняя |
Ежедневно с 10:00 до 22:00 |
«OGO», Адрес: ТРЦ «Большая Медведица», ул. Карла Маркса, 91, 5 этаж, Хабаровск |
Супермаркет канцтоваров, сувениров и подарков |
Канцтовары, сувениры, подарки, товары для хозяйства, косметика. Ассортимент более 20 000 наименований |
выше среднего |
Ежедневно с 10:00 до 22:00 |
«Тайны Ремесла», Адрес: ул. Муравьева-Амурского, 17, Хабаровск |
Магазин талисманов и амулетов (2) |
Талисманы, обереги, амулеты, предметы медитации различных народов мира, сувениры фен-шуй |
средняя |
Вт-вс. 9:00-19:00, пн.- выходной, Пн.-сб. с 9:00 до 19:00, вс. с 10:00 до 19:00 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
«Красный куб», Адрес: ул. Шеронова, 92, Хабаровск |
Магазин дизайнерских украшений и бижутерии ручной работы |
Дизайнерские украшения и бижутерия ручной работы |
ниже среднего, средняя |
Пн.-сб. 9:00-18:00 |
«3 желания», Адрес: ТЦ «Ленинградский», ул. Ленинградская, 37, офис 18, Хабаровск |
Магазин подарков и ювелирных изделий |
Подарки, сувениры, ювелирные изделия, парфюмерия |
средняя |
Ежедневно с 10:00 до 19:00 |
«Лавка чудес», Адрес: ул. Муравьева-Амурского, 7, Хабаровск |
Магазин местных и русских сувениров |
Живопись, графика, скульптура, фото, керамика, широкий ассортимент авторская и винтажная бижутерия, батики, тряпичные куклы, керамика, плакетки, фарфор, шкатулки, хохлома, гжель, семёновская игрушка, изделия из металла, жостовская роспись, кружки, тарелки, магниты, постеры, кален дары, книги |
средняя |
Ежедневно с 10:00 до 19:00 |
«ЭМpresent», Адрес: ТЦ «Магазины Радости», ул. Ким Ю Чена, 44, 4 этаж, Хабаровск |
Сетевой магазин подарков и сувениров |
Настольные игры, игрушки, куклы, посуда, предметы интерьера, шкатулки, канцтовары |
выше среднего |
Ежедневно с 9:00 до 20:00 |
«VAM podarok», Адрес: НК Плаза, ул. Карла Маркса, 76А, 3 этаж, Хабаровск |
Сетевой магазин подарков |
Подарки, сувениры, посуда, фарфор, светильники, шкатулки, статуэтки, бинокли |
ниже среднего |
Ежедневно с 8:00 до 20:00 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
«Подарки со смыслом», Адрес: ул. Краснореченская, 92, 1 этаж, правое крыло, ТЦ Атриум, Хабаровск |
Магазин по изготовлению сувениров на заказ |
Фотосувениры, нанесение фото на различные товары |
средняя |
Ежедневно с 10:00 до 20:00 |
«Академия Подарков», Адрес: ул. Петра Комарова, 3-а, оф. 407, Хабаровск |
Сетевой магазин подарков |
Товары для путешествий и пикника, ножи, арбалеты, аксессуары, авто-подарки, дизайнерские предметы интерьера, одежда |
средняя, выше среднего |
н/д |
«Hallmark», Адрес: ТЦ «Магазины Радости», ул. Ким Ю Чена, 44, Хабаровск |
Магазин товаров из Индии |
Сувениры, текстиль, косметика, товары ручной работы, приправы, предметы интерьера |
Средняя, выше среднего |
Ежедневно с 9:00 до 18:00 |
«Красный квадрат», Адрес: Комсомольская ул., 38, Хабаровск |
Магазин сувениров и свадебных товаров |
Магниты, статуэтки, товары для свадьбы, бижутерия, копилки, зажигалки, картины |
средняя |
н/д |
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
Основные финансовые показатели проекта в пятилетней перспективе:
Свежие комментарии